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多个继承人争抢房产继承该怎么解决[律师回复] 法律分析： （1）在房产继承问题上，存在遗嘱或遗赠扶养协议时，应严格按照其内容分配房产，各继承人需尊重约定并协商完成过户等手续，这体现了对当事人意思自治的尊重。 （2）若无遗嘱或遗赠扶养协议，则适用法定继承。继承人可先自行协商，确定房产归属或分割方式，达成一致后签订协议并办理手续，这种方式能体现继承人之间的友好协商和自主决定。 （3）若自行协商不成，可寻求人民调解委员会调解，借助第三方力量促使达成调解协议，解决纠纷。 （4）若调解仍无法解决，任一继承人可向法院提起诉讼，由法院依据法律和实际情况判决，判决后各继承人需按判决执行。 提醒： 在处理房产继承纠纷时，要注意保留相关证据，不同案情的解决方案可能不同，建议咨询专业人士进一步分析。律图专业咨询...
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二婚情况下房产继承问题该怎样解决[律师回复] 法律分析： （1）二婚房产继承遵循有遗嘱或遗赠扶养协议按其内容分配的原则。这体现了意思自治，尊重被继承人对自己财产的处分意愿。 （2）无遗嘱或遗赠扶养协议时，需明确房产性质。一方婚前个人财产，去世后成为遗产，二婚配偶作为法定第一顺序继承人，与子女、父母共同继承。这保障了配偶的合法权益。 （3）若为夫妻共同财产，先将一半分给在世配偶，另一半作为被继承人遗产由法定继承人继承。这样既保护了在世配偶的财产份额，也确保了其他继承人的继承权利。 提醒： 二婚房产继承情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。平台专业咨询...
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按份共有的继承财产该怎么分[律师回复] 法律分析： （1）按份共有的继承财产分割遵循一定规则。若存在遗嘱或遗赠扶养协议，应优先按照其内容对被继承人在按份共有财产中的份额进行分配。这体现了对被继承人意愿的尊重。 （2）若没有遗嘱或遗赠扶养协议，则按照法定继承处理。各继承人依据法定继承顺序，继承被继承人在按份共有财产里的相应份额。 （3）在分割方式上，首先鼓励继承人协商确定。若能达成分割协议，就按协议执行。若无法协商，对于可分物可采取实物分割；对于不能实物分割的财产，可进行变价分割，即变卖财产后分割价款；还可以采取折价补偿方式，由一人取得财产并对其他继承人给予补偿。 提醒： 在处理按份共有的继承财产分割时，要注意保留好相关的遗嘱、遗赠扶养协议等文件。不同的继承情况可能适用不同的分割方式，建议咨询专业人士进一步分析。本地专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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