房产纠纷 法律问答
83.7
万
解答量
1340
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
对方欠钱但房子都在父母名下该如何处理[律师回复] 法律分析： （1）证据的重要性不言而喻，借条、转账记录、聊天记录等是确定债权债务关系的关键凭证，清晰地证实欠款事实与金额，为追讨债务奠定基础。 （2）即便债务人名下无房，若存在其他财产，债权人可通过法定程序，先起诉获得胜诉判决，再申请强制执行其可执行财产，保障自身债权实现。 （3）面对债务人可能存在的恶意转移财产至父母名下逃避债务的情况，债权人拥有撤销权这一有力武器。但该权利的行使有严格时间限制，需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使，且行为发生之日起五年内不行使则撤销权消灭。 提醒： 留存好相关债权证据，关注撤销权行使时效，遇到复杂情况建议咨询专业法律人士。5解答 4.2w浏览
-
小产权房应该怎么样判[律师回复] 小产权房因未办证件、未缴土地出让金，产权不受法律认可，法院对相关案件判决依具体案情不同而有别。 1.买卖纠纷方面，其转让违反规定，合同常被认定无效，法院一般判决返还购房款，双方按过错分担损失。解决措施是买卖双方在交易前充分了解小产权房性质和风险，避免此类纠纷。 2.继承、析产纠纷中，法院只处理使用权，依据实际居住使用情况和对房屋贡献确定各方使用权益，不分割产权。建议涉及此类纠纷的当事人提供充分证据证明自身使用情况和贡献。 3.拆迁补偿纠纷时，因合法性存疑补偿款分配易有争议，法院审查当事人是否为集体经济组织成员等因素裁判。相关当事人应及时了解当地拆迁政策和自身成员身份情况。律图河南法务
5解答 4.8w浏览 -
被执行人拒不腾房要坐牢吗[律师回复] 被执行人拒不腾房不一定会坐牢，不过会面临不同程度法律后果。一般情况下，若法院判决腾房后被执行人拒不执行，法院会先采取罚款、拘留措施，个人罚款金额通常在十万元以下，拘留期限一般不超十五日。 若情节严重构成拒不执行判决、裁定罪，比如以暴力、威胁阻碍执行人员进入房屋，或聚众哄闹、冲击执行现场等，就会面临刑事处罚。构成此罪，处三年以下有期徒刑、拘役或罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑并处罚金。 为避免这些后果，建议被执行人积极配合法院执行工作，按判决要求及时腾房。若有困难，可与申请执行人协商解决方案，也可向法院说明情况，争取合理处理。5解答 3.7w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
180****3199
155****9367
139****6361
