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自己的宅基地可以出售给邻居吗?
[律师回复] 宅基地所有权归集体,使用权转让受限。若邻居为本集体经济组织成员,且符合"一户一宅"等条件,经村委会同意、乡镇政府审批后可依法流转;若邻居非本村村民,则法律禁止买卖。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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什么情况下能够收回农村宅基地
[律师回复] 1.乡村建设公共设施和公益事业需用地,经原批准政府同意可收回,要给使用权人适当补偿。 2.若不按批准用途用土地,如违规搞非住宅建设,村集体经批准可收回。 3.因撤销、迁移停止用地的,村集体能收回。 4.使用权人死亡且无人继承权益,村集体有权收回。 收回要按法定程序,保障权益人合法权益。
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