合同事务 法律问答
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梁园区-宋明律师5分钟前解答了“合同事务”问题
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单位签了无效合同需承担什么责任[律师回复] （一）单位应及时返还因无效合同取得的财产，若无法返还或没必要返还，要进行折价补偿。 （二）若单位有过错致合同无效，要赔偿对方损失；双方都有过错，各自担责。 （三）对于因合同无效给对方造成的经济损失，如履行合同支出的费用等，单位需进行赔偿。 （四）若无效合同涉及违法，单位要做好接受行政处罚的准备。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。本地专业咨询...
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口头协议履行完毕是否算有效[律师回复] （一）在进行口头协议时，尽量通过聊天记录、通话录音等方式留存相关证据，以便日后发生纠纷时作为证明协议内容的依据。 （二）若可能，可邀请无利害关系的第三人作为证人，见证协议的订立和履行过程。 （三）参考过往交易习惯，若双方存在长期稳定的交易模式，可作为证明口头协议存在及内容的参考。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。本地优选咨询...
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夫妻在婚姻内签的协议有效期有多久[律师回复] 结论： 夫妻婚内协议有效期需依具体情况判定，一般在无特殊情况且约定权利义务未履行完时长期有效，附条件或期限则按相关情况生效或失效，被法院认定无效则自始无效。 法律解析： 依据民法典相关规定，民事法律行为有效需行为人具有相应民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗。夫妻婚内协议若满足这些条件，自成立时生效。只要协议约定的权利义务未履行完毕，也未出现导致协议无效、被撤销的情形，通常会长期有效，如婚内财产归属协议若无新约定或法定无效事由就一直有效。若协议附生效条件或期限，自条件成就或期限届至时生效；附解除条件或期限的，自条件成就或期限届至时失效。若协议因违法或违背公序良俗等被法院认定无效，自始不具有法律效力。如果对夫妻婚内协议的有效性或相关法律问题存在疑问，可向专业法律人士咨询以获取准确法律建议。律图法律顾问...
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房屋赠与合同被认定无效会有什么后果[律师回复] 房屋赠与合同被认定无效后，会产生财产返还、过错赔偿和恢复原状的法律后果。受赠人需返还已交付的房屋，无法返还时要折价补偿；有过错方要赔偿对方损失，双方都有过错则按比例分担；双方需将财产关系恢复到合同订立前状态，受赠人对房屋装修添附的情况要根据是否可分离等处理。 解决措施和建议如下： 1.受赠人应及时返还房屋，若无法返还需尽快折价补偿，避免产生更多纠纷。 2.双方应积极确定各自过错比例，协商赔偿事宜，若协商不成可通过法律途径解决。 3.对于装修添附问题，双方可根据实际情况友好协商处理方式，如可分离的添附由受赠人拆除，不可分离的可给予适当补偿。本地专业咨询...
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