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老人写房产协议书有效吗
[律师回复] 老人书写房产协议书的有效性需从多方面判断。 1. 民事行为能力方面:老人应具备完全民事行为能力,能正确认识自身行为的法律后果。若患有严重精神疾病等,无法辨认自己行为时,所写协议书可能无效。 2. 真实意思表示方面:协议内容须是老人真实意愿,不存在欺诈、胁迫等情况,否则协议效力存疑。 3. 合法合规方面:协议内容不能违反法律法规强制性规定,如对限制交易房产进行非法转让等,此类约定会使协议无效。 若满足以上条件,通常老人书写的房产协议书有效。为确保法律效力、避免纠纷,可办理公证,或请专业律师见证。
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不合理的协议是否有效
[律师回复] (一)对于显失公平的协议: 若一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,使得协议成立时权利义务严重失衡,利益受损方可以向人民法院或者仲裁机构请求撤销该协议。在被撤销之前,协议是有效的;一旦被撤销,协议自始无效。比如,在一些紧急救援场景下,救援方利用受灾方急需救援的危困状态,签订明显不合理的高额救援费用协议,受灾方事后可依法请求撤销。 (二)对于违反法律法规强制性规定或违背公序良俗的协议: 这类协议是无效的,自始没有法律约束力。例如,双方签订的涉及非法买卖人体器官的协议,因违反法律法规强制性规定,是无效的;又如,签订的以违背公序良俗为内容的协议,如约定在特定场所进行不道德行为等,也是无效的。 (三)判断不合理协议的效力: 不能简单地判定不合理协议的效力,需要综合多方面进行判断,要考虑协议内容是否公平、合法、是否符合公序良俗等。 法律依据:《中华人民共和国民法典》规定,一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。同时,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。违背公序良俗的民事法律行为无效。
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认购协议的效力有哪些
[律师回复] 认购协议在符合条件时确实具备多种效力,对协议双方的权益保障及争议解决起着重要作用。 1. 具有预约合同效力。双方需按约定在将来订立本约合同,若一方无故拒绝,另一方有权要求其承担违约责任,比如赔偿损失,以此保障交易预期。 2. 部分条款有拘束力。当协议内容明确合法且不违背公序良俗时,标的、价款、履行方式等条款对双方有拘束力,如对认购标的物的约定,限制出卖方随意处分,维护交易的稳定性。 3. 可作为争议解决依据。当出现认购相关纠纷时,法院或仲裁机构会依据协议内容判定双方权利义务,确保争议得到公正解决。 建议在签订认购协议时,双方应仔细审查条款,确保内容明确、合法,以充分发挥协议效力,避免后续纠纷。
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我是贷款中介,帮助客户贷款成功23万,客户拒绝支付中介费
[律师回复] 自行决定要不要起诉对方。
杨权法律师
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不执行已签约的协议怎么办
[律师回复] 需要需要看双方的协议如何约定的
李帅律师
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律师说法·合同事务
劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
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校园暴力相关法律法规是如何规定的?
在实施校园暴力行为后,若情节较轻则按照治安管理处罚法的规定,由未成年人的监护人承担民事责任即可;若情节较为严重的,即使是未成年人,也是需要按照刑法的相关规定进行处罚的,最高可判处死刑。
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2024新农合报销生孩子比例是多少
新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例:报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分,按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例:在乡级定点医疗机构住院的,实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的,新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入,建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。
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