损害赔偿 法律问答
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保安部处理商铺商品纠纷的方法是什么[律师回复] 解析： 针对房产交付所引发的纠纷，当事人可采取以下方式予以解决：首先，可以尝试通过友好协商来达成共识，双方应当本着平等互利的原则公平公正地进行谈判；若通过和解途径无法有效化解矛盾，则可以寻求让第三方介入协助调解以达成协议；若上述途径均告失败，那么各方就需要遵循之前所签订的合同或协议中的条款，将争议提交给事先约定好的仲裁机构进行裁决；如果仲裁结果仍然不能令各方满意，那么最后的选择就是向当地的人民法院提起诉讼，请求法律的权威来维护自身权益。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。周口法务
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新房暗管质量问题谁负责[律师回复] 解析： 在验房环节中若发现房屋状况未达到预定合同条件或存在质量缺陷导致无法完全满意的话，是允许进行交换的。具体情形包括但不仅限于以下几种情况：例如，开发商未经许可就擅自改变了原有的规划设计方案；房屋实际面积与标注面积之间的误差比例大于等于3%；以及房屋质量明显地与合同订约标准不符等方面，都可以作为申请交换房屋的原因。 法律依据： 《商品房销售管理办法》第三十一条 房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。 《中华人民共和国民法典》第五百四十三条 当事人协商一致，能够变更合同。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。律图商丘
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律师说法·损害赔偿
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家庭户是什么户口性质,户口性质有哪些?户口本上标示为“家庭户”的表示户口所在城市已经取消农业、非农业户口性质而统称为“家庭户”。户口性质只有两个农业户口和非农业户口。农业户口指靠自己生产口粮的农业人口。计划经济时代划分为农业户口和非农户口。取消农业户口，统称居民。按照城镇化的设计，到中国将有1亿人口从农业户口转成城镇户口。6.7w浏览 2024-11-11
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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