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小区违建的认定标准有哪些
[律师回复] 在对住宅区内违章建筑的认定过程中,通常须考虑如下几个重要因素: 首先是行为人没有获得相关部门核发的建设工程规划许可证书或者虽然持有该证书但并未严格遵守其规定进行建设活动; 其次是行为人未经授权擅自更改建筑物使用属性、结构布局甚至额外扩大建筑用地面积; 此外,在住宅区公共场地上也存在着非法定的建筑物、构筑物以及其他设施的私自搭建现象,例如在住宅区的公共绿化地带建造私人花园或者停车库。以上种种行为均严重违反了城市规划与管理规定,对于住宅区整体的公共利益及其他业主的依法权益构成了极大的破坏与侵害。
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集体土地上的房屋被强拆该如何赔偿?
[律师回复] 你好!您的问题我们处理过,具有胜诉经验。请您详细说一下具体情况,拨打律师手机号可免费咨询。 ★本解答来自北京资深品牌律所,相同律师费聘请知名专业律师,可提高获胜金额或降低损失!
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律师说法·征地拆迁
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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