合同事务 法律问答
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罗山县-汪婷...律师15分钟前解答了“合同事务”问题
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购销合同法院管辖权应怎样来确定[律师回复] 当涉及购销合同纠纷要确定法院管辖权时，依据《民事诉讼法》及相关司法解释，主要有约定管辖和法定管辖两种情况。 先说约定管辖。签合同时，买卖双方能通过书面协议挑选管辖法院。可选的地方有被告住的地方、合同实际履行的地方、合同签的地方、原告住的地方、货物所在的地方等，这些地方得和纠纷有实际关联。不过，双方约定不能违反法院级别管辖和专属管辖的规矩。比如本来是基层法院管辖的案件，不能约定由高级法院管辖。只要约定符合这些条件，就按约定来确定打官司的法院，这样能让双方提前预知纠纷处理的地点。 要是没有约定管辖法院，那就适用法定管辖。因合同起了纠纷去打官司，被告住的地方或者合同履行的地方的法院有管辖权。合同履行地的确定有点复杂。要是合同里明确说了履行地点，那里就是合同履行地；要是没说或者说得不清楚，如果争议是关于给钱的，收钱的一方所在地就是合同履行地；要是涉及交付房子等不动产，不动产所在地为合同履行地；其他情况，负责履行义务那一方所在地为合同履行地；像那种一手交钱一手交货马上结清的合同，交易发生的地点是合同履行地。 所以，遇到购销合同纠纷确定管辖法院时，先看看有没有有效的约定，有就按约定来；要是没有，就按法定规则办。商家在签购销合同的时候，最好明确约定管辖法院，这样能避免后续纠纷时在管辖地问题上耗费精力和成本。律图河南法务
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可不可以和分公司签订合同[律师回复] 1、和分公司签合同是可以的，但得看实际情况。分公司没有法人身份，它要是惹上民事责任，最终得由总公司兜着。不过，要是分公司依法登记还拿到了营业执照，那它就有一定经营权利，可以在总公司允许的范围内，用自己的名义签合同。 2、跟有营业执照的分公司签合同时，一定要看看它的授权委托书，弄清楚总公司给它规定的业务范围、额度等权限。只要是在权限里签的合同，那就是有效的。要是出了民事责任，先拿分公司管的财产来赔，不够的部分总公司接着赔。 3、要是分公司没营业执照，那就说明它不算是合法的经营主体，不能用自己名义和别人签合同。和这种分公司签的合同，很可能会被判定无效。合同无效后，因为这个合同拿到的财产要还回去。要是有一方有错，就得赔对方的损失；要是双方都有错，那就各自担责。 在和分公司签合同之前，一定要确认它有没有营业执照，还有它的授权范围，这样能减少法律方面的风险。现在商业环境复杂多变，未来企业在分公司管理和合同风险把控上，肯定得更精细，建立更完善的风险预警和内控机制，才能更好地适应市场和法律要求。平台优选咨询...
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当双方协商一致时该如何结束合同[律师回复] 在双方都愿意结束合同的时候，有几个重要的法律步骤得留意。 第一步是要对结束合同达成一致意见。这意味着双方要坐下来好好聊聊合同终止的各种事儿。像合同什么时候终止，已经完成的部分怎么处理，还没完成的部分谁来负责，需不需要给补偿等。大家要把这些事儿说清楚，保证双方心里想的是一回事。 第二步就是签终止协议。这可是保障双方权益的关键。得用书面形式把终止合同的事儿写下来，里面要写清楚合同的名字、编号、为啥要终止，还有双方的权利和义务怎么处理等内容。协议内容得具体明白，别让人看了有不同的理解，不然以后容易出麻烦。 要是合同在相关部门备过案，那就得抓紧去办理备案注销手续。另外，有些合同有保密这些附带义务，就算合同结束了，双方也得按照约定或者法律规定继续履行这些义务，不能就不管了。 最后，一定要把和合同终止有关的资料保存好。比如双方来往的文件、邮件，还有签好的终止协议等。以后要是万一有纠纷，这些可都是重要的证据。按照这些步骤来操作，就能合法规范地结束合同，保护好咱们自己的权益啦。律图河南法务
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微信里的承诺是否具备法律效应[律师回复] 在日常生活中，微信承诺其实常常是有法律效应的。从法律层面讲，微信聊天记录是电子数据的一种，属于法定的证据形式。这意味着，微信里说的话，可不能随便说说，是可能产生法律后果的。 依据《中华人民共和国民法典》，民事法律行为可以有书面、口头等多种形式。要是微信承诺满足了民事法律行为的有效条件，那它就具备法律效力。这些条件包括承诺的人得有相应的民事行为能力，就是得能对自己说的话负责；表达的意思得是真实的，不能是被强迫或者欺骗下说的；还不能违反法律和行政法规的强制规定，也不能违背公序良俗。 比如在商业合作里，双方通过微信把交易的物品、数量、价格等关键内容都谈好了，这时候这个承诺就相当于一个有效的合同，双方都得遵守。要是一方通过微信明确承诺了什么，另一方也接受了，只要不存在让合同无效或者可撤销的情况，这个承诺在法律上就是有效的。 但要让微信承诺在打官司的时候得到认可和执行，就得注意保存好聊天记录。一定要保证记录是完整、真实，没有被修改过的。要是之后因为这个承诺产生了纠纷，这些聊天记录就能作为证据，帮你维护自己的合法权益。所以大家在微信交流时可要谨慎，认真对待自己的承诺。律图平台咨询...
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权属转移合同成交价格含违约金不[律师回复] 权属转移合同成交价格包不包含违约金，得看合同里的约定和具体情况。 要是合同明确说了成交价格包含违约金，那咱就按合同来，违约金就算是成交价格的一部分。比如说合同条款里写着“本合同成交价格包含因一方违约而应支付的违约金”，这种情况下，成交价格就把违约金算进去了。 可要是合同没明确这点，一般成交价格就不包含违约金。成交价格往往是买卖双方根据交易标的本身价值商量出来的价钱。而违约金是在有一方不履行合同或者没好好履行合同时，要付给对方的钱，带有补偿和惩罚的性质。 在法院判案时，要是有一方违约了，另一方要违约金，法院会看合同履行得怎么样、双方错得有多严重，按照公平和诚信的原则来定违约金给多少。违约金是用来弥补违约造成的损失的，跟正常交易的成交价格不是一回事。所以啊，要是合同没特别说明，权属转移合同成交价格通常是不包含违约金的。律图河南法务
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