房产纠纷 法律问答
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买房交保证金会退吗[律师回复] 买房交的保证金能不能退还，得看具体情况。先说定金性质的保证金。按照定金罚则，如果支付保证金的一方违约，不履行购房合同了，就没权利要求返还保证金。要是收受保证金的一方违约，就得双倍返还。 再说说订金性质的保证金。这种保证金没有定金那种惩罚性，要是交易没达成，原则上是应该退还的。 还有一种情况，要是因为不可归责于买卖双方的事由，像政策变动、不可抗力等，导致购房合同没办法订立，保证金也是要退还的。 所以，确定保证金能不能退还，要依据合同约定、保证金的性质，以及没履行合同的原因。要是遇到保证金退还的问题，先看看合同里是咋说的，明确保证金性质。要是和对方协商解决不了，也可以考虑通过法律途径维护自己权益。本地专业咨询...
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我交了首付和维修基金，就是一周之内交的，刚交没两天。但是现在不想要这个房子了，能退吗？[律师回复] 交了首付和维修基金刚两天不想要了，能否退款取决于合同约定。依据《民法典》第五百八十四条，购房者单方解除合同构成违约，需承担违约责任。处理建议：1、立即查看认购书或购房合同中关于买受人违约的条款，一般约定没收定金（通常为首付款的一部分）或按总价一定比例支付违约金；2、维修基金是代收代缴给住建部门的，理论上可退但流程较慢；3、越早联系开发商协商解除合同损失越小，拖得越久违约金越高；4、如果开发商存在虚假宣传、隐瞒房屋重大瑕疵等违约行为，你可主张开发商违约在先解除合同全额退款。协商不成可向住建部门投诉或诉讼解决。两天时间很短，尽快行动争取最小损失。黄钊律师
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律师说法·房产纠纷
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城镇职工基本医疗保险的年限是多少城镇职工基本医疗保险的年限并没有全国统一标准，由各地自行规定。一般来说，男性参保人员累计缴费年限为25-30年，女性为20-25年。达到法定退休年龄且缴费达到规定年限后，退休时可不再缴费，继续享受医保待遇。1.9k浏览
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骗去医疗保险怎么判骗取医疗保险的行为可能构成诈骗罪或骗取社会保险基金罪。构成诈骗罪，依诈骗金额量刑，较大的处三年以下徒刑等；巨大或有严重情节的，处三年以上十年以下徒刑；特别巨大或有特别严重情节的，处十年以上徒刑或无期。构成骗取社会保险基金罪，数额较大处三年以下徒刑等，数额巨大处三年以上七年以下徒刑。骗保违法，量刑依具体案件定。1.3k浏览
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职工每月医保扣费金额是多少职工每月医保扣费金额受缴费基数和比例影响。一般来说，个人缴费比例为2%左右，缴费基数通常是职工本人上一年度月平均工资。例如若缴费基数是5000元，每月个人医保扣费约100元。但各地缴费基数和比例存在差异，具体金额需以当地规定为准。1.5k浏览
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