合同事务 法律问答
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鹿邑县-王翻律师4分钟前解答了“合同事务”问题
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合同终止的法定情形有哪些[律师回复] 结论： 当出现债务已履行、债务相互抵销、债务人依法提存标的物、债权人免除债务、债权债务同归于一人及法律规定或当事人约定的其他终止情形时，合同的权利义务关系消灭。 法律解析： 合同终止意味着其权利义务关系的结束。债务履行完毕，意味着合同目的达成，合同自然终止；双方互负债务时相互抵销，也可以让合同权利义务消灭；债权人拒绝受领等情况下，债务人提存标的物能使合同关系正常结束；债权人放弃债权是对自身权利的处置，会导致合同终止；债权债务集中于同一主体，合同也就失去了继续存在的意义；还有法律规定或当事人约定的其他情形，如附期限合同期限届至，合同也会终止。如果大家在合同终止方面遇到复杂情况或有相关疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身的合法权益。律图专业咨询...
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单位签了无效合同需承担什么责任[律师回复] （一）单位应及时返还因无效合同取得的财产，若无法返还或没必要返还，要进行折价补偿。 （二）若单位有过错致合同无效，要赔偿对方损失；双方都有过错，各自担责。 （三）对于因合同无效给对方造成的经济损失，如履行合同支出的费用等，单位需进行赔偿。 （四）若无效合同涉及违法，单位要做好接受行政处罚的准备。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。本地专业咨询...
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合同未履行违约赔偿标准究竟是多少[律师回复] 合同未履行违约赔偿有约定赔偿和法定赔偿两种标准。约定赔偿以合同约定的违约赔偿计算方式为准，以弥补守约方损失为原则，不能过分高于实际损失。若当事人认为约定违约金过高请求减少，法院会综合实际损失、合同履行情况、当事人过错程度及预期利益等因素，依据公平和诚实信用原则裁判。 法定赔偿适用于合同未约定的情况，一般涵盖直接损失和间接损失。直接损失是现有财产的减少，间接损失是可得利益的损失。通常按违约造成的实际损失确定赔偿额，这需要守约方举证证明损失大小。 解决措施和建议如下： 1.签订合同时明确违约赔偿计算方式，避免后续纠纷。 2.若认为约定违约金过高或过低，及时向法院请求调整。 3.守约方注意收集和保存能证明损失大小的证据。律图河南法务
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