房产纠纷 法律问答
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小区车库的产权究竟归属于谁[律师回复] 1.小区车库产权归属需依据不同情形认定。建筑区划内规划用于停放汽车的车位车库，产权处置权一般归开发商，可通过出售、附赠或出租等方式与当事人约定；占用业主共有的道路或其他场地的停车位，产权归业主共有；人防工程改造的车库，产权归国家，使用权可依约定由相关主体享有，收益分配要符合人防工程管理规定。 2.解决措施和建议： -业主在购买房屋和使用车库时，仔细查看规划文件，明确车库产权归属。 -开发商处置车库产权时，严格按照法律规定和约定操作。 -对于人防工程改造车库的收益分配，相关主体应遵守人防工程管理规定，确保公平合理。本地法律顾问...
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律师说法·房产纠纷
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孕期同意调岗被降薪该怎么办孕期女职工同意调岗后被降薪，若调岗时未明确降薪事宜，可先与用人单位协商，要求恢复原工资待遇并指出其可能违反保护女职工权益规定。协商不成，女职工可收集劳动合同、工资条等相关证据，向劳动监察部门投诉或向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，主张补足工资差额及赔偿。若仲裁无果，可向法院提起诉讼维护权益。1.1k浏览
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员工与竞争对手往来公司能否起诉员工与竞争对手往来，公司能否起诉需分情况判断。若员工违反劳动合同保密、竞业限制条款，公司可依约起诉其违约；若该行为致公司商业秘密泄露并造成损失，可提侵权之诉。若有证据证明员工为谋取不正当利益，构成不正当竞争行为，公司也可起诉。但正常社交或业务交流未违法违约，起诉难获支持。2k浏览
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员工恶意起诉公司怎么赔偿员工恶意起诉公司，公司可从两方面维权。一是若起诉被认定为恶意，公司可要求赔偿直接经济损失，像应诉产生的律师费、诉讼费等必要费用。二是若恶意起诉损害公司商业信誉，公司可依民法典要求员工承担消除影响等民事责任，符合条件还能主张精神损害赔偿。公司要收集固定如聊天记录、证人证言等证据。1.5k浏览
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