征地拆迁 法律问答
38
万
解答量
668
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
拆迁房多久可以领产权证[律师回复] 解析： 通常情况下，拆迁方完成拆迁并签署相关协议后，房产证需要经过大约五年时间才能颁发给申请人。 在这里要特别强调的是，不是所有的拆迁安置房都能在五年内变为商品房，这取决于地方政府的用地指标和相关政策。 已经超出这个期限的安置房，仍然无法进行合法的公开出售。 对于这个问题，应该具体地参照你所在的地区政府执行的相关规定来确定是否能够实现转让。 其次，拆迁安置的对象必须是实际被拆迁的业主。 在确保其获得合理补偿的同时，也要考虑到房屋使用者的利益。 例如，在涉及到出租房屋的拆迁中，拆迁补偿安置协议应由拆迁方、被拆迁者以及被拆迁房屋的租户三方共同参与签订。 如果在拆迁过程中，被拆迁人和租户之间关于租赁关系没有达成共识，那么将采取产权调换的方式进行补偿，而租户仍然享有优先承租新建房或已更换所有权人的原房屋的权利。 法律依据： 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。法律咨询顾问
1解答 4.1w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
租房没到期 房东把房子卖了该怎么办？1、既然签过合同，你的权利(合同期内房子的使用权)就可以得到有效保障了。而合同的内容挺具体的，所以处理起这些问题也很方便。 2、房子使用权受保护，房屋出租期内，房子的主人也不能随便进出。这侵犯了你的隐私权。10w+浏览 2024-05-04
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
有关公租房的特征有哪些？第1，保障性。第2，政策支持性。第3，租赁性。这是公共租赁住房的核心特征，也是公共租赁住房与经济适用房的较大区别。经济适用房是为目标群体提供的低于市场价格的产权住房，而公共租赁住房则是向目标群体提供适当的租赁住房来保障其住有所居。6.5k浏览 2024-05-04
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
自己如何购买住房公积金？自己不能购买住房公积金，只有是入职之后由单位购买，并且单位也不是会给所有的入职职员购买住房公积金，具体是否需要购买，一般是由入职时签署的劳动合同来决定的。若是单位应买而未买，职员是可以投诉该单位的。2.7w浏览 2024-05-04
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
181****8456
151****9261
153****1114
