房产纠纷 法律问答
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二手房要注意哪些事项[律师回复] 解析： 首先，在选择购房中介或二手房交易平台的时候，务必要选择具有合法资质和信誉良好的机构； 其次，在进行二手房交易前，务必仔细审查房屋的产权情况，以确保房主的真实身份以及房产权利是否完整无瑕； 最后，在决定购买某套二手房之前，应该对该房产所处的地理位置进行全面深入地调查，特别关注其周边环境，如是否存在严重的污染因素等问题。 法律依据： 《商品房销售管理办法》第七条 商品房现售，应当符合以下条件： （一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； （二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； （三）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （四）已通过竣工验收； （五）拆迁安置已经落实； （六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期； （七）物业管理方案已经落实。法律咨询顾问
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律师说法·房产纠纷
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房产赠与的过户的费用是多少?1、在进行赠与过户的时分，需要有受赠人交纳个人所得税1％（房子满五年且是住宅免征。2、近亲属和具有抚育、赡养联系的人之间赠与房产，以及发作承继、遗赠获得房产未满五年也可免征）、契税3％、贴花5元／套、公证费、评价费，由于区域不一样，规则不一样，所以各地的公证费的交给标准都不一样，公证费是房价的2％。4.7w浏览 2024-06-30
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深圳市人住房公积金的提取条件是什么在深圳市职工提取住房公积金的条件是已经退休，出国定居的，丧失劳动能力后跟用人单位终止了劳动关系的，买房、翻修自建房，或者房租超过工资收入规定比例的，都可以凭借相关的证明材料，到公积金管理中心提取公积金。3.1k浏览 2024-06-29
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房产证上减名字在那办理？房产局交易中心。房产证上面可以加名字，自然就能够减名字，一些人协商一致后就会在房产证上面减去名字，但由于没有具体办理过房产证减名字的手续。1.4w浏览 2024-06-29
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