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离婚协议下二手房首套界定方式是怎样[律师回复] （一）在准备购买二手房前，仔细查看离婚协议，确保对夫妻共同房产的分割清晰明确，避免产生纠纷影响首套认定。 （二）向当地房产管理部门咨询名下房产登记情况，确认无其他住房登记。 （三）提前与贷款银行沟通，了解其对于首套房认定的具体标准，包括对离婚协议和征信记录的要求。 （四）关注当地房产政策，了解是否有对离婚时间的限制，合理安排购房时间。 （五）在缴纳契税等税费时，按规定提供准确的名下房产套数信息。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百一十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。这表明房产的登记情况对于产权认定及相关政策执行有重要意义，在首套二手房界定中，名下房产登记情况是关键依据之一。律图法律顾问...
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律师说法·房产纠纷
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辞退职工单位是否负举证责任辞退职工时单位需负举证责任。依据劳动法律，因用人单位相关决定引发的劳动争议，单位承担举证义务。若要证明辞退合法，单位需提供证据证明职工存在符合法定解除合同情形，如违纪需拿出违纪事实及制度公示等证据。若无法举证，可能被认定违法解除，需按经济补偿标准二倍支付赔偿金。1.4k浏览
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老板要求换岗员工不同意怎么办在用人单位调整员工岗位问题上，需依具体情形分析。从法律讲，这属变更劳动合同，应与劳动者协商一致并书面变更，员工不同意，单位不能强行变更。若换岗是企业合理需要且员工待遇不降低，单位可沟通争取其同意。若单位强行换岗，员工可拒绝，要求按原待遇履约；若单位因此解约，属违法，员工可要求支付赔偿金。1.5k浏览
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上班得大病公司可以辞退吗一般情况下，员工上班患大病，在规定医疗期内公司不能随意辞退。依据《劳动合同法》，医疗期内用人单位不得依无过失性辞退、经济性裁员规定解约。医疗期根据工作及本单位工作年限而定，为3-24个月。医疗期满后，员工不能从事原工作和另行安排工作，公司提前书面通知或付一个月工资可解约，同时需支付经济补偿，按工作年限计算。1.1k浏览
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