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吴中律师
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中介十多天不给卖房合同合理吗
[律师回复] 你好,不合理,合同签字后你理应自留原件,十多天无故扣留属于违规,拒不交付可向住建部门与 12315 投诉索要。
吴丁亚律师团...
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学校上家长签在学校免责协议,合法吗。再一个小学二年级多动症。后感统半年花6万元钱,这又晚上托管班又是一笔开销怎么办’请教律师。
[律师回复] 免责协议无效可以想办法转学
杜旭律师
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解除合同后的法律效力是什么
[律师回复] 1.合同解除的履行处理,尚未履行的终止履行,已履行的按情况与性质,当事人能请求恢复原状或采取补救措施并索赔。恢复原状是回到订约前状态,原物在返还原物,不在则折价补偿,补救措施有修理、更换、重作、减价等。 2.若因违约解除合同,解除权人可要求违约方担责,有其他约定除外。合同权利义务终止,不影响结算和清理条款效力,此类条款可作善后处理依据。 建议:在签订合同时,明确约定违约情形、违约责任及结算清理条款内容,以便在合同解除时有明确指引;履行合同过程中注重证据留存,发生争议时能有效维护自身权益。
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购车合同有效期是多久
[律师回复] 1.购车合同有效期判定需分情况。有约定有效期的合同,按约定执行,双方在期限内履行义务。 2.未约定有效期的合同,生效起至义务履行完毕止。生效时间一般为双方签字或盖章时,附条件则条件成就时生效。义务完成如付款、交车、过户等,合同效力终止。 3.一方违约时,另一方追究违约责任受三年诉讼时效限制,从知道或应知道权利受损及义务人时起算。 解决措施和建议:签订合同时明确有效期及双方权利义务;履行中及时沟通避免违约;发现违约及时采取措施,在诉讼时效内维权。
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承诺自愿赠与且永不追回是否有法律效力
[律师回复] 法律分析: (1)一般来说,当赠与人自愿作出赠与且永不追回的承诺,受赠人表示接受时,依据规定,赠与合同成立且具有法律效力。 (2)但存在特殊情形赠与人可撤销赠与。如果受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益,或者对赠与人有扶养义务却不履行,以及不履行赠与合同约定的义务,赠与人可行使撤销权。 (3)对于赠与财产权利未转移的情况,赠与人在财产权利转移前通常能撤销赠与。不过,经过公证的赠与合同,或具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同不得撤销。 提醒:在签订赠与协议时,双方要明确权利义务。赠与方需考虑撤销赠与的条件和后果,受赠方要确保自身行为符合合同约定,遇到复杂情况可咨询专业法律意见。
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律师说法·合同事务
业务员不交资源该如何处理
业务员不交资源,企业可先与业务员沟通,明确其职责和资源归属,若沟通无果,可依据公司规章制度采取相应措施,如警告、扣减绩效等。若资源涉及商业秘密,企业可收集证据,通过法律途径维护自身权益。
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什么情况警察会给家属打电话
警察给家属打电话通常有几种情况。一是当事人涉及违法犯罪被采取强制措施,如拘留、逮捕时,需按规定通知家属;二是当事人遭遇意外事故、受伤或突发疾病,警察为及时告知家属情况;三是当事人失踪或死亡,警察联系家属了解信息及处理后续事宜。
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民事处罚适用的岁数是多少
民事处罚并非法律术语,准确说法应是民事责任承担相关。不满八周岁的未成年人是无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为;八周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或经其法定代理人同意、追认。十六周岁以上以自己劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人,独立承担民事责任。
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