房产纠纷 法律问答
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房产证开发商一直办不下来怎么办[律师回复] 当遇到这种情况时， 首先，你得去仔细查看购房合同里那关于办理房产证的具体约定条款。这就像是一把打开问题之门的钥匙。要是开发商超出了约定的时间，却还没把房产证给办理下来，那你就完全有权利要求他们承担违约责任。这时候，你可以先和开发商好好协商一下，态度诚恳地催促他们赶紧去办理。要是协商了半天都没个结果，那你就可以向当地的房地产管理部门去投诉，让他们来帮忙进行行政干预。 另外，你也可以考虑通过法律途径来解决这个问题，直接向法院提起诉讼，要求开发商履行办证的义务，并且还要赔偿因为他们迟延办证给你造成的损失，像那种因为房产证没及时下来而导致房屋无法及时交易的经济损失之类的。不过在诉讼的过程中，你一定要准备好购房合同以及其他相关的证据，这些证据就像是你的武器一样，能有力地支持你的诉求。黄冈法务
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单位解除劳动合同公积金能取吗[律师回复] 通常来讲，当单位解除劳动合同之后，要是满足特定的条件，那公积金是能够进行提取操作的哟。 公积金的提取，一般得满足这些情形：像是去购买、建造、翻建或者大修自己住的房子；达到离休或者退休的状态；完全丧失了劳动能力，并且跟单位终止了劳动关系；要出境去定居；偿还购房的贷款本息；还有房租超出了家庭工资收入规定的比例等等这些情况。 要是单位解除了劳动合同，倘若您还没有重新找到工作，并且您的住房公积金账户已经封存满了一定的期限（要注意，具体的期限在各个地方是不一样的），同时还符合当地公积金管理中心所规定的其他条件，那您就可以申请提取公积金。不过，具体的规定以及办理的流程，都得依据您所在地区的住房公积金管理政策来。所以，最好您去咨询一下当地的住房公积金管理中心，这样就能获取到准确又详细的信息和指导。黄冈法务
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