婚姻家庭 法律问答
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硚口区-周峰律师15分钟前解答了“婚姻家庭”问题
杨立志律师
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湖北权璟尚层律师事务.../
执业：5年服务：440人
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离婚后，一方还房贷多房产怎么分割[律师回复] 1.离婚房产分割关键在于房产性质。夫妻共同财产的房产，即便一方还贷多，通常先由双方协议处理；协议不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，还贷多者可主张适当多分，法院会考量其对房屋的贡献。 2.一方婚前购买且登记在自己名下、婚后共同还贷的房产，离婚时先由双方协议处理；无法达成协议，法院可判该不动产归登记一方，未还贷款为其个人债务。对于双方婚后共同还贷支付的款项及对应财产增值部分，由登记一方对另一方补偿。 3.建议夫妻在处理房产分割时，尽量友好协商，达成双方都能接受的方案。若协商不成需走法律程序，要注意收集相关证据，如还贷记录等，以维护自身合法权益。黄冈法务
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婚前财产公证后再进行分配该怎么办[律师回复] 结论： 婚前财产公证明确财产归属后再分配，可先协商达成新协议并公证或见证；协商不成可诉讼，法院会考量公证内容，若符合法定情形依法裁判，个人财产另一方通常无权分配，除非对方自愿。 法律解析： 婚前财产公证具有明确财产归属的作用。若要对已公证财产再分配，双方可基于自愿协商订立新分配协议，对新协议公证或见证能提升其法律效力。当双方无法协商一致时，可通过诉讼解决。法院在审理此类案件时，会重视婚前财产公证所确定的财产归属。不过，若出现一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产等法定情形，法院会依据实际情况进行裁判。需要强调的是，若公证财产属于个人财产，在对方未自愿给予的情况下，另一方无权要求分配。若你在婚前财产公证及再分配方面有任何疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。黄冈法务
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