合同事务 法律问答
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程思律师
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湖北乾行律师事务所/主办律师
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商铺解除合同需要签什么[律师回复] 商铺要解除合同的话，一般是需要签订解除协议的。这个解除协议包含着一些关键的内容。 首先，得有双方当事人的基本信息，这样就能明确到底是哪两方要解除合同。然后，还有原合同的基本情况，像合同是什么时候签订的，合同叫什么名字，主要内容又有哪些之类的，都得写清楚。 接着，得说明解除合同的原因，得把导致合同解除的那些事儿，清清楚楚、准确无误地给阐述出来。再就是解除的生效时间，得确定好双方的权利义务到底在哪个具体时刻终止。还有已履行部分的处理方式，比如说已经支付的款项，已经交付的货物之类的，得把这些处理办法写明白。要是因为一方违约导致解除合同了，那违约方得承担什么样的责任，还有赔偿的方式是啥，也得写清楚。 另外，还有争议解决条款，得约定好如果以后发生了争议，到底通过啥方式来解决。 最后，得有双方的签名、盖章，还要写上签订的日期，这样才能确保协议是有法律效力的。荆门法务
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合同解除保证金怎么退回[律师回复] 当合同解除时，保证金是否能退回，得依据合同约定以及相关法律规定来进行判断。 首先，我们要查看合同里关于保证金的退还条件、方式以及时间等方面，是否有明确的约定。要是合同中有清晰的约定，并且解除的情形也符合这些约定，那就应该按照约定来执行退还保证金的事宜。 要是合同没有明确的约定？一般情况下，如果是因为对方违约而导致合同解除，那么您就有权利要求全额退还保证金，并且还有可能主张相应的赔偿。然而，如果是您自身的原因导致了合同的解除，那就可能要根据对方的实际损失情况，对保证金进行部分扣除或者干脆不予退还。 在您主张退回保证金的时候，一定要注意保存相关的证据，比如合同文本，这能清楚地表明双方的权利和义务；支付保证金的凭证，能证明您确实支付了保证金；还有沟通记录，这些都可以用来支持您的主张。如果双方协商无法达成一致，还可以通过诉讼等法律途径来解决问题。鄂州法务
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赠与合同中能否撤销赠与合同[律师回复] 解析： 赠予合同在特定情况下可被撤销。例如，若受赠方实施了严重侵犯赠予方或赠予方近亲之合法权益的行为，则赠予方可行使撤销权。又如，若受赠方未能履行对赠予方的赡养责任，或者未履行赠予合同中规定的义务，赠予方同样拥有撤销权。 然而，经过公证的赠予合同以及依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益性和道义性的赠予合同，通常无法进行撤销。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。鄂州法务
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