征地拆迁 法律问答
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武昌区-廖婧律师11分钟前解答了“征地拆迁”问题
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没有征地怎么处罚[律师回复] （一）若发现违法征地行为，相关人员可向自然资源主管部门等有关部门举报，促使其依法调查处理。 （二）对于违法批准征收、使用土地的直接负责主管人员和其他直接责任人员，有关部门应严格按照规定给予相应处分，若构成犯罪，司法机关要依法追究刑事责任。 （三）对于实施违法征地的单位或个人，自然资源主管部门责令其退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，要求限期拆除新建建筑物等设施，恢复土地原状；对符合规划的，没收新建建筑物等设施，可并处罚款。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第七十九条规定，无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效，对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。鄂州法务
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农村种田土地被征收怎么补偿[律师回复] （一）明确补偿归属 土地补偿费归农村集体经济组织，地上附着物及青苗补偿费归所有者，安置补助费用于保障被征地农民生活。 （二）了解补偿标准制定方式 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省级通过制定公布区片综合地价确定，制定时会综合考虑土地原用途等多种因素。 （三）查询补偿标准 被征地农民可查询当地政府公布的区片综合地价文件，了解具体补偿标准。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。鄂州法务
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非法征地达到什么情况会立案[律师回复] 结论：非法征地在达到特定情形时应予立案，如非法批准征用不同类型土地达到一定亩数、造成直接经济损失、破坏耕地植被、引发纠纷等。 法律解析：依据相关规定，非法征地在多种情形下会被立案。若非法批准征用基本农田十亩以上，或基本农田以外的耕地三十亩以上，或其他土地五十亩以上，就符合立案标准。即便未达到相应土地数量标准，但造成有关单位、个人直接经济损失三十万元以上，或者致使耕地大量毁坏、植被遭到严重破坏，也会被立案。此外，非法批准征地影响群众生产生活，引发纠纷造成恶劣影响，或者非法批准征收特定林地达到一定亩数、造成林地直接经济损失三十万元以上等情况，同样会予以立案。这体现了法律对土地资源的严格保护。如果遇到涉及非法征地相关问题，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。恩施法务
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油茶林土地征收应如何给予补偿款[律师回复] 法律分析： （1）油茶林土地征收补偿款由土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费构成。土地补偿费归农村集体经济组织，用途明确为发展生产和安置多余劳动力及补助不能就业人员生活。 （2）安置补助费专款专用，依据需安置的农业人口数计算，由征地单位支付给安置单位或个人。 （3）地上附着物和青苗补偿费归所有者，油茶林补偿根据种类、生长期等评估确定。被征收人可查当地政府征地补偿标准文件获具体补偿数额。 （4）若对补偿标准有异议，可申请协调和裁决，也能通过法律途径维权。 提醒： 被征收人应及时关注当地补偿标准文件。若对补偿有异议，尽早启动协调、裁决或法律程序，避免错过维权时机。鄂州法务
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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