损害赔偿 法律问答
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高空抛物是否要致人重伤死亡才定罪[律师回复] 高空抛物可不是只有出了重伤、死亡事故才会被定罪。按照《中华人民共和国刑法》，从建筑物或其他高空扔东西，就算没导致人员重伤、死亡，但只要情节严重，同样构成高空抛物罪。 那啥算“情节严重”呢？像多次扔东西，或者扔的东西本身危险性大，都属于这种情况。举个例子，有人多次往楼下扔酒瓶、砖块，哪怕没伤到谁，可这些行为对不特定人的人身和财产安全构成了严重威胁，就可能被认定情节严重。 要是高空抛物还导致人员重伤、死亡，或者造成重大财产损失，那就可能按照以危险方法危害公共安全罪、过失致人死亡罪、过失致人重伤罪等罪名来定罪处罚。而且这些罪名的量刑一般比高空抛物罪要重，毕竟危害后果更严重。 所以说，判断高空抛物是否定罪，不能只看有没有致人重伤、死亡。情节严重的高空抛物行为，同样会被追究刑事责任。大家可得注意，千万别随手往楼下扔东西，不然很可能摊上大事。襄阳法务
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高空坠物责任怎么划分[律师回复] 高空坠物责任划分有不同情况。 要是能确定具体侵权人，那侵权人就得承担侵权责任。就像某户窗户掉下花盆砸伤行人，这户业主作为具体侵权人，要负责赔偿。 当难以确定具体侵权人时，除能证明自己不是侵权人的，可能加害的建筑物使用人要给予补偿。这是出于公平原则，因为找不到实际侵权人，为保护受害人权益，让可能实施侵权行为的建筑物使用人分担损失。例如居民楼有住户高空抛物砸伤路人，却无法确定是哪一户，除有证据证明自己不是侵权人的住户外，其他可能的住户都要补偿。 物业服务企业等建筑物管理人，若没采取必要安全保障措施，要依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。比如物业没在小区设警示标识，没对建筑物定期检查维护，导致高空坠物伤人，物业就得担责。 另外，若高空坠物是因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致，符合法定条件时，相关主体可能不用承担责任。 遇到高空坠物纠纷，受害人要及时收集证据，确定侵权人或可能的责任人。建筑物使用人要积极证明自己不是侵权人。物业服务企业要切实履行安全保障义务，避免担责。恩施法务
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律师说法·损害赔偿
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集体土地可以卖给私人吗集体土地不可以直接卖给私人。根据法律规定，集体土地所有权归农民集体，不能私自买卖交易。不过，集体土地使用权可以在符合规定的情况下流转，比如以出让、出租等方式转给单位或个人使用，但这并非是所有权的买卖。1.9k浏览
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夫妻离婚后土地使用证要如何处理夫妻土地分割情况分三种。若为夫妻共同财产，先协商分割，协商一致持离婚协议书等材料到相关部门办土地使用证变更登记；协商不成可起诉，法院按相关原则判归属，拿到生效判决后一方可单独办变更。若为一方婚前财产，归该方，无需分割和变更。各地办理政策和流程不同，建议咨询当地土地管理部门。1.1k浏览
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土地买卖合同的情况究竟如何土地所有权归国家或集体，不能买卖，因此不存在合法的土地买卖合同。但土地使用权可依法流转，如通过出让、转让等方式，当事人可签订土地使用权转让合同，不过要遵循法定程序和条件，合同才具有法律效力，受法律保护。1.8k浏览
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