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在建工程抵押具有优先受偿权吗
[律师回复] 在建工程抵押具有优先受偿权。根据法律规定,在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。在债务人不履行债务时,债权人有权就该在建工程折价或者以拍卖、变卖该在建工程的价款优先受偿。这一优先受偿权有助于保障债权人的合法权益,在处理在建工程相关的债务纠纷时具有重要意义。但需注意的是,优先受偿权的行使应符合法律规定的程序和条件。
荆门法务
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施工单位做卫生间防水后,岩板贴好后发现漏水
[律师回复] 你好 施工那边怎么说 协商之后 先沟通
辜波律师
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工程合同与实际不符合违反什么法律
[律师回复] 工程合同与实际情况之间的不符合行为,很有可能会触犯到我国《中华人民共和国民法典》中所规定的内容。特别需要关注的是,如果此类不符合的状况涉及到了欺诈、重大误解或者明显的不公允现象,那么都有可能引发合同被撤销或者进行相应的更改。假如这一不符合状况是由一方有意地制造虚假事实,或是刻意遮盖一些真实情况来签署合同,从而给另一方带来了实际的损失,那么无疑就构成了合同欺诈行为。除此之外,若产生的不符合情况对合同的公正性和等额对价原则产生了严重的破坏作用,同样也可能违反公正原则。在判断是否存在违法行为时,必须要考虑合同的各项具体条款、双方所达成的共识、实际的履行情况以及产生不符合现象的具体原因等等多个方面的因素。为了更好地保护自己的合法权益,我们建议阁下尽可能地搜集有关的证据,例如合同文本、往来信函、施工记录等等。
荆门法务
4解答
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工程欠款如何追讨
[律师回复] 关于工程拖欠款项的追索事宜,首先需要您尝试与欠款方进行沟通,以明确具体的还款计划以及还款期限。若双方无法就还款事项达成共识,您可以着手收集并准备相关法律文件,例如签订的合同、完工后的验收证明、账款核对清单等等,以便向有管辖权的人民法院提起诉讼。此外,为了保证欠款方无法转移或隐瞒其财产,财产保全也是一个行之有效的方式。同时,您还可以考虑向相关职能部门递交投诉材料,比如建设监督管理部门等,通过法律途径来推动对方尽快解决欠款问题。
恩施法务
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工程欠款怎么讨要赔偿金
[律师回复] 在主张工程欠款的赔偿请求时,首先您应当尝试与拖欠款项的一方向进行友好且仔细的沟通,以便深入了解拖欠款项的具体情况,包括欠款的总额以及还款的期限等等。倘若经过充分的协商仍然无法达成共识,那么您可以向对方发出正式的催告信函,明确表达您希望对方能够尽快支付所拖欠的款项以及相应的赔偿金。然而,如果催告信函并未产生预期效果,那么您就需要抓紧时间收集相关的证据材料,比如相关的合同文件、工程验收报告以及往来交易账目等等,然后向具有管辖权的人民法院提交起诉状,以此来维护自己的合法权益。在整个诉讼过程中,您还可以考虑申请财产保全措施,以确保在未来的执行阶段能够顺利地实现自己的诉求。
荆门法务
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拖欠工程款怎么办
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工程款起诉需要什么材料
起诉工程建设公司诉讼状怎么写
工程款没结到打官司有用吗
拖欠工程款如何到法院诉讼
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律师说法·建设工程纠纷
职工养老保险可以补交吗
养老保险是可以往前进行补缴的,但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的,如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的,只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户,是只能补交养老保险的。
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2024-11-11
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个人办理工商银行贷款的条件有哪些?
个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款,要求更高,在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的,办理贷款可以拿到的额度高。
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2024-11-11
律图法律咨询
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男职工生育保险报销的条件有哪些?
男职工生育保险报销的条件有符合法律规定生育条件;还有生育保险连续在十个月以上;最重要的就是女方没有被列入报销生育保险的范围之内,生育保险男方的保险一般要比女方的低很多。
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2024-11-11
律图法律咨询
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