合同事务 法律问答
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洪山区-汪涛律师2分钟前解答了“合同事务”问题
洪山区-成华律师4分钟前解答了“合同事务”问题
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约定的违约金上限有没有效力[律师回复] 1.要确定约定的违约金上限有没有效，得看具体情况。按照《中华人民共和国民法典》，当事人可以商量好，要是一方违约，就按照违约情况给对方一定数额的违约金，也能约定计算因为违约造成损失的赔偿金额的办法。 2.不过要是约定的违约金比造成的损失高太多，当事人可以找法院或者仲裁机构，让他们适当减少；要是约定的违约金比造成的损失低，当事人也能找法院或者仲裁机构增加。 3.在司法实践里，一般把违约金过分高于损失的标准定成违约金超过造成损失的30%。就是说，约定的违约金上限要是超过实际损失30%，违约的一方就能要求适当降低。但这不是说约定的违约金上限就绝对没用，只是超出合理范围的那部分，经过司法程序后可能不会被认可。 4.要是违约金上限的约定是双方真实想法，而且没有明显不合理，没有比违约造成的损失高太多，那这个约定是有法律效力的，违约方得按约定支付违约金。鄂州法务
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买卖违约合同赔偿标准多少[律师回复] 在买卖合同里，违约赔偿标准有约定赔偿和法定赔偿两种。 约定赔偿就像是买卖双方提前商量好的“违约规则”。双方在合同里预先确定了违约方要给对方的赔偿金额或者计算赔偿的办法。只要这个约定不违反法律规定，也不违背公序良俗，那它就是有效的。要是真出现违约情况，违约方就得按照这个约定进行赔偿。比如买卖房子，双方约定好如果卖方违约，要赔给买方房价的10%，那违约时就得按这个比例赔。 法定赔偿是在合同没约定违约赔偿条款时用的。按照《中华人民共和国民法典》，损失赔偿额要和因违约造成的损失相当，这损失还包括合同正常履行后能获得的利益，但不能超过违约方在签合同时能预见到或者应该预见到的违约可能造成的损失。 在实际打官司或者仲裁时，如果约定的违约金比实际损失低，当事人可以请求法院或仲裁机构增加赔偿；要是约定的违约金比实际损失高太多，当事人也能请求适当减少。判断违约金是不是“高太多”，会综合考虑违约造成的损失、合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素，依据公平和诚实信用原则来衡量。 法律建议：签买卖合同时，最好明确约定违约赔偿条款，避免之后产生纠纷。如果遇到违约纠纷，要及时收集证据，证明自己的损失，这样在请求调整违约金时更有底气。恩施法务
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您好，最近做了一个车贷，汽车销售合同首付款为80000，汽车贷款合同首付款为50000，这个正常吗[律师回复] 这种情况不正常。销售合同和贷款合同的首付款金额不一致，可能涉及“阴阳合同”或隐瞒真实交易价格，存在欺诈风险。你实际支付的首付款是8万还是5万？如果贷款合同首付5万，意味着贷款金额可能更高，但销售合同却写8万，这会导致你的实际负债和还款计划混乱。建议你立即核对银行放款凭证和实际支付记录，要求销售方书面说明差额原因，并让两合同金额统一。如果对方无法合理解释，可以拒绝签署或有异议的条款，并向当地市场监督管理局或金融监管机构反映。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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合同未约定违约金争议怎么解决[律师回复] 要是合同没约定违约金，出了争议可以这么办： 1.当事人可以先商量着解决，一起聊聊违约带来的损失和赔偿办法，谈妥后签个补充协议。 2.要是商量不下来，受损失的一方能要求违约方赔偿违约造成的损失。按照《中华人民共和国民法典》，损失赔偿的金额要和违约造成的损失差不多，这里面包括合同正常履行能拿到的收益，但不能超过违约方签合同时能想到或者应该能想到的违约损失。 3.受损失的一方在要求赔偿的时候，得拿出证据证明损失确实存在，还得说清楚损失是多少。像因为对方交货晚了，自己多花的仓储费，或者错过销售时机少赚的钱，都能算成损失来要求赔偿。 4.要是违约和给钱有关，受损失的一方还能要逾期付款的损失。一般是按照全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率来算逾期付款损失。 5.要是双方自己解决不了争议，能按照合同里的仲裁条款去申请仲裁，也可以去有权力管这个事儿的法院起诉，用法律手段保护自己的合法权益。 从法律行业发展来看，未来在处理这类合同争议时，可能会借助更多的科技手段来辅助举证和计算损失，比如利用大数据分析来更精准地确定合同履行后可获得的利益，让赔偿更加合理公正。同时，也会更加注重多元化解纷机制的运用，除了仲裁和诉讼，可能会有更多创新的调解方式出现，提高纠纷解决的效率。鄂州法务
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