债权债务 法律问答
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十堰-周杨辉...律师3分钟前解答了“债权债务”问题
十堰-黄冰钰...律师17分钟前解答了“债权债务”问题
十堰-刘杰律师2分钟前解答了“债权债务”问题
十堰-罗君律师4分钟前解答了“债权债务”问题
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约定保证期间三年是否有效[律师回复] 在我国既定的法律体系当中，一般来说，约定保证期间设定为三年这个情况通常是被认可有效的。 保证期间，它其实就是保证责任能够存续的那段时间。按照相关的法律条文规定，要是当事人自己对保证期间作出了约定，那就得按照他们的约定来。不过，这里有个前提，就是约定的保证期间不能比主债务的履行期限还早，也不能和主债务的履行期限同时结束。 要是约定的保证期间是三年，而且不存在其他那些会让这个约定无效的情况，像违反了法律、行政法规的强制性规定，或者损害了社会公共利益之类的，通常就会被认定是有效的。 在实际的法律操作过程中，还得把保证方式（像一般保证或者连带责任保证）以及主债务的履行情况等这些因素都综合起来考虑，这样才能准确地判断保证责任到底该怎么承担。 总之，约定保证期间为三年在我国法律框架下是有其合理性和有效性的，但也得结合各种具体情况来具体分析。荆门法务
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个人抵押房子借款怎么办[律师回复] 个人抵押房子借款主要得按这些步骤来：一开始，得把借款合同和抵押合同给签订好，这两份合同得合法有效，得把借款金额到底是多少、利率是多少、还款的方式是怎样的以及还款的期限等这些关键的条款都明确清楚。 接着，得去办理房屋抵押登记这件事，要到房屋所在的那个不动产登记机构去申请，得把自己的身份证明、房屋的权属证明以及抵押合同等材料都提交上去。在办理这个过程当中，特别要注意对抵押物进行评估，得好好看看抵押物的价值到底够不够覆盖借款的金额，可别到时候出现抵押物价值不足的情况。同时，出借方还得认真审查借款人的信用状况，得搞清楚借款人有没有那个还款的能力。这里得提醒一下，借款的利率可不能超过法律规定的上限，要是超过了，那合同可能就会有部分无效。等抵押登记顺利完成之后，出借方才会把借款发放给借款人。要是借款人没办法按时还款，出借方就有权利按照法律规定去实现抵押权，把抵押物给处置掉，用来弥补借款的损失。荆门法务
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保证人多久可以解除保证关系[律师回复] 保证人解除保证关系的时间并非固定，而是需依据具体情形来确定。 通常情况下，若保证合同明确约定了保证期间，那么在这个期间内，倘若债权人未曾要求保证人承担保证责任，此时保证人便可免除保证责任，保证关系随之解除。例如，合同约定保证期间为两年，而在这两年时间里，债权人一直未向保证人提出让其履行保证义务的请求，那么两年期满后，保证人就无需再承担保证责任，保证关系自然解除。 若保证合同未约定保证期间，那么从主债务履行期届满之日起算，在接下来的六个月内，如果债权人既未对债务人提起诉讼，也未申请仲裁，保证人同样可免除保证责任，保证关系解除。 另外还有一种情形，当债权人许可债务人转让债务时，如果未经保证人书面同意，保证人将不再承担保证责任。 总之，要确定保证人解除保证关系的具体时间节点和条件，必须综合考虑多种因素，并且严格依据相关法律规定以及合同约定来进行准确判断，以确保各方的权益得到合理保障。荆门法务
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保证责任包括哪些方面[律师回复] 保证责任主要涵盖了一般保证责任与连带责任保证这两大类型。 在一般保证责任的情形中，其关键在于：只有当主合同产生纠纷，历经审判或是仲裁程序，并且针对债务人的财产依法进行了强制执行，可依然无法清偿债务之时，保证人才会开始承担保证责任。这就意味着，并非在主合同出现任何问题时，保证人就需立即承担责任，而是需要经过一系列法律程序且债务人确实无财产可用于偿债后，保证人才需行动。 而在连带责任保证里，当债务人在主合同规定的债务履行期届满却未履行债务时，债权人拥有双重选择，既可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。保证责任的范围通常包含主债权及其所产生的利息、违约金、因债务人违约而导致的损害赔偿金以及实现债权所必需的费用等。不过，如果保证合同中有另外的约定，那么就按照约定来执行；倘若约定不清晰，保证人则需对全部债务承担责任。黄冈法务
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用房子给别人做担保还不上怎么办[律师回复] 当你以房子为他人作担保时，要是对方没能按时偿还债务，那你作为担保人，就很有可能要承担起相应的担保责任。 具体来说，债权人有权利要求你去履行担保的义务。一旦到了这一步，你的房子就可能会被依法进行处置，像是通过拍卖或者变卖等方式，用这些所得的款项来清偿债务。 不过，在你承担责任之前，一定要仔细审查担保合同的具体条款。要搞清楚担保的范围到底有多大，是全部债务都要承担，还是只承担一部分；以及担保的方式是怎样的，是一般担保还是连带担保。要是发现有不合理或者不合法的条款，你就可以依据这些来进行抗辩，维护自己的合法权益。 与此同时，如果说你已经代为偿还了债务，那你是有权向被担保人去追偿的。这种情况下，建议你赶紧咨询专业的律师，让他们帮你制定一个应对的策略。通过专业的法律指导，你就能尽可能地减少自己因为担保而遭受的损失。恩施法务
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律师说法·债权债务
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失业保险条例2024年是如何规定的失业金领取标准是什么：1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的，累计缴费时间每满1年的，可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的，从第5年开始，累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金，最长为18个月。满10年及以上的，为24个月。2.1w浏览 2024-11-11
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退休拿退休金还可以领低保金吗？如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助，但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保，然后才会有的，而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。1.5w浏览 2024-11-11
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职工养老保险可以补交吗养老保险是可以往前进行补缴的，但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的，如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的，只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户，是只能补交养老保险的。3w浏览 2024-11-11
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