公司经营 法律问答
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情侣共同开店，利润应该如何去分配[律师回复] 情侣一起开店，利润怎么分呢？这得按照双方约定和法律规定来确定。 要是两人签了书面协议，明确了利润分配比例和方式等内容，那就得按协议来。这是因为在民事活动中，大家可以自主约定事情，只要协议不违反法律规定和公序良俗，双方就得遵守。 要是没签书面协议，但有口头约定，而且两人都承认约定内容，那也能按口头约定分配利润。不过得注意，口头约定在发生纠纷时很难证明，举证比较困难。 要是书面和口头约定都没有，那就看双方的出资比例。通常，谁出的钱多，按比例分到的利润就多。这里的出资不只有钱，像实物、知识产权、劳务等形式的出资，也要合理估算价值，算进出资总额里。 要是出资比例很难确定，那利润原则上就由两人平分。 另外，在分配利润前，要先扣除经营成本、该交的税费、预留的发展资金等合理费用，这样才能保证店铺持续经营。所以建议情侣在开店前就签好详细的合作协议，把利润分配这些重要事情写清楚，免得日后产生不必要的矛盾。荆门法务
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收购后按公司章程约定稀释财产权行不行[律师回复] 收购后按公司章程约定稀释财产权通常是可行的，但要遵循法律规定和程序。按照《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国公司法》，公司章程属于公司的自治规则，股东要遵守章程规定。如果章程对收购后财产权稀释有明确约定，并且该约定不违反法律法规强制性规定，也不损害国家、社会公共及他人合法权益，那么这个约定一般具有法律效力。 实际操作中，财产权稀释可能会让股东权益发生变化，像影响股东的分红权、表决权等。要是稀释财产权的约定不合理，或者损害了部分股东权益，受损害的股东可以依据法律规定，通过协商、调解或者诉讼等方式维护自身权益。 另外，公司作出涉及财产权稀释等重大事项的决议时，要按法定程序召开股东会或股东大会，经法定比例的股东表决通过。 总之，收购后按公司章程约定稀释财产权有可行的法律空间。但要保证约定合法合规，程序正当，这样才能避免引发法律纠纷。恩施法务
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独资公司财产纠纷如何处理[律师回复] 1、协商处理：这是处理独资公司财产纠纷最常用的办法。纠纷的双方在平等自愿的基础上，就财产方面的争议好好沟通，争取达成一致的协议。这种方式好处不少，成本不高，解决问题的速度快，还能让双方的合作关系不受太大影响。 2、调解处理：可以找一些中立的第三方来帮忙调解，像行业协会、人民调解委员会这些。调解人员会根据事实和法律规定，给双方做做思想工作，劝劝双方，让大家达成调解协议。和协商比起来，调解更专业、更有权威性，但调解协议没有强制执行力。 3、仲裁处理：要是在纠纷发生之前或者之后，双方达成了仲裁协议，就可以把纠纷交给仲裁机构来处理。仲裁实行一裁终局，也就是说仲裁裁决一旦作出就有法律效力。要是有一方不按照裁决执行，另一方能向法院申请强制执行。不过，选择仲裁得双方都愿意，而且要把仲裁条款约定清楚，并且仲裁费用相对来说比较高。 4、诉讼处理：要是前面几种方式都行不通，那就只能向法院提起诉讼了。法院会根据法律和事实作出判决。诉讼是解决纠纷最有强制力的方式，但它的程序很复杂，花费的时间长，成本也高。 处理独资公司财产纠纷时，当事人得重视证据的收集和保存，这样才能更好地支持自己的主张。随着法律行业的发展，未来在解决这类纠纷时，可能会有更多高效、便捷的方式出现，比如利用互联网技术进行线上调解、仲裁等，这也提醒当事人在选择解决方式时可以多关注新的途径。荆门法务
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公司财产被高管转走，应怎样处理[律师回复] 公司财产被高管转走，别慌，有办法应对。 第一步，得先收集证据，像财务报表、银行转账记录、合同这些，用来证明高管确实有转移公司财产的行为。要是公司有内部监督机制，比如监事会或者董事会，可以先向他们反映情况，让他们调查处理。监事会或董事会就代表公司，对这名高管提起诉讼，要求他把转走的财产还回来，并且赔偿公司的损失。 要是公司内部没有采取有效的措施，符合条件的股东可以书面请求监事会或者董事会去起诉。要是他们拒绝了，或者在30天内都没有起诉，股东就可以用自己的名义，为了公司的利益向法院起诉。 另外，高管转走公司财产这种行为，有可能涉嫌职务侵占罪。公司可以向公安机关报案，警方会立案侦查，依法追究这名高管的刑事责任。遇到这种事儿，及时采取行动，用法律武器维护公司的权益。如果情况复杂，也可以咨询专业法律人士。鄂州法务
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律师说法·公司经营
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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