合同事务 法律问答
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荆门-鲁羿律师10分钟前解答了“合同事务”问题
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第三人欺诈订立合同咋救济[律师回复] （一）若相对人知道或应当知道第三人欺诈行为，受欺诈方在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，可向法院或仲裁机构请求撤销合同。合同撤销后，取得财产的一方要返还财产，无法返还则折价补偿，有过错方需赔偿对方损失，双方有过错各自担责。 （二）若相对人不知道且不应当知道第三人欺诈，合同通常有效，受欺诈方可根据具体情况追究第三人侵权责任要求赔偿。 法律依据： 《民法典》第一百四十九条规定，第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。恩施法务
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合同签订范围包括哪些内容[律师回复] 结论：合同签订范围广泛，多种民事主体间不违反规定和公序良俗就财产及部分人身关系达成的协议都能签订合同，常见有买卖合同、借款合同等多种类型。 法律解析：根据《中华人民共和国民法典》，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。像买卖合同促进商品和服务交易，借款合同满足资金需求，租赁合同实现资源利用等。这些常见合同类型在经济和社会生活中发挥着重要作用。只要合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，平等主体之间达成的协议就具有法律效力。如果在合同签订、履行等过程中遇到问题，可能会影响自身权益。若对合同相关法律问题存在疑问，可向专业法律人士进行详细咨询。荆门法务
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实践定金合同是单务合同吗[律师回复] 实践定金合同属于单务合同。单务合同是只有一方承担给付义务的合同，在实践定金合同里，交付定金的一方需按约定交付定金，而收受定金一方在定金交付时无对等的对待给付义务。定金合同以定金交付为成立要件，交付方完成交付后，收受方在对方违约时可适用定金罚则，交付方承担不利后果，从双方权利义务负担看，符合单务合同特征。 为规范实践定金合同，可采取以下措施： 1.明确合同条款，详细约定定金交付的金额、时间、方式等，避免模糊不清引发纠纷。 2.加强对交付方的风险提示，使其充分了解交付定金后的责任和后果。 3.监管部门加强对定金合同的监管，保障合同双方的合法权益。荆门法务
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