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设备租赁合同属于什么合同
[律师回复] 设备租赁合同为付费协议,双边制约。根据合同法,此类型合同被视为有名合同之一。合同规定,出租方有权收取费用,而承租方则需要向其支付相应租金。同时,此类合同也是双务合约,也就是说,双方都要履行自己的职责。出租方必须如约提供优质的设备,保证能够满足承租方的需求;另一方面,承租方也应按期支付租金并善用设备。此合同运用了《中华人民共和国民法典》中的租赁法规进行规范化管理,以明确双方各自的权益和责任,确保交易公平有序地展开。
鄂州法务
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口头约定和书面合同以哪个为准
[律师回复] 原则上,书面合同的法律效力要大于口头协议。如果书面和口头内容相符合,它们都是有效的,但书面合同更有利于证据收集。例如,先订立书面再改变口头协议的内容时,就应该以书面协议为准。但是,如果能够证明口头协议在后,并且双方都同意修改书面协议,那就应该以新口头协议为准。 然而,口头协议的证明难度大,需要考虑到约定的时间、双方的真实意愿和证据收集的难度等多重因素。
襄阳法务
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买卖合同代签字有什么法律责任
[律师回复] 在买卖合同中,代签名会引发各种法律后果。如果被代理人有合法授权,合同通常生效,责任由被代理人承担。但是,若没有得到授权却代替签署,这就属于无权代理了。如果被代理人认可,那么合同对其有效,责任也由他来承担;反之,如果被代理人否认,合同对他无效,这时就需要代签人向对方负责或赔偿。假如代签人伪造身份以被代理人名义签订合同,那便算是损害被代理人利益,甚至可能触犯民事侵权责任。总而言之,代签的法律责任取决于有无授权和被代理人的态度等多方面因素。因此,在进行代签操作时,必须保证合法合规,以免引起不必要的法律纷争。
荆门法务
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我与乙方签订的的门面租赁合同乙方愿意承担违约金,但第三方侵占门面不走应该怎么办?
[律师回复] 这个您需要把这个第三方的情况描述清楚。如果第3方和乙方存在关联,您可以与之协商。协商不成可以向人民法院起诉要求搬离。如果第三方和乙方不存在关联。那么你应该报警处理。
熊健律师
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合同签订后定金能退吗
[律师回复] 在合同签署之后,关于定金能否予以归还的问题,这取决于具体的情形。若为收取定金的一方出现违约行为,使得合同根本无法正常履行,此时支付定金的一方有权诉求对方以两倍的标准对其所交付的定金进行返还。而假如是支付定金的一方发生了违约行为,从而导致合同无法按照约定执行,那么他们将失去索回定金的权利。 然而,倘若双方能够通过友好协商达成共识,决定解除合同关系,或者由于不可抗力等法律规定的免责事由导致合同无法继续履行,那么定金有可能会被考虑酌情退还。
鄂州法务
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律师说法·合同事务
劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
律图法律咨询
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设立保险公司注册资本最低限额是多少?
设立保险公司注册资本最低限额是:人民币二亿元。《保险法》第七十三条规定,设立保险公司,其注册资本的最低限额为人民币二亿元,保险公司注册资本最低限额必须为实缴货币资本。在全国范围内经营保险业务的保险公司,实收货币资本金不低于人民币五亿元,在特定区域内经营业务的保险公司,实收资本金不低于人民币二亿元。
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2024新农合报销生孩子比例是多少
新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例:报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分,按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例:在乡级定点医疗机构住院的,实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的,新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入,建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。
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