建设工程纠纷 法律问答
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工程合同案件该由哪个法院管辖[律师回复] 1.工程合同案件通常按不动产纠纷确定管辖，由工程所在地法院专属管辖，这是由于其本质涉及不动产权益，专属管辖利于法院结合不动产状况查明事实。 2.若合同中有有效仲裁条款，当事人应向约定仲裁机构申请仲裁，此时排除法院管辖。 3.确定管辖法院时要考虑级别管辖规定，不同标的额和复杂程度的工程合同案件由不同级别的法院管辖。 解决措施与建议： 1.签订工程合同时，仔细审查是否存在有效仲裁条款，明确纠纷解决途径。 2.了解不同级别法院对工程合同案件的管辖标准，确保向正确级别的法院提起诉讼。 3.准备诉讼或仲裁时，提前收集与不动产状况相关的证据，便于查明事实。恩施法务
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工程完工后长时间不结算会有什么情况[律师回复] 工程完工后长时间不结算对承包方和发包方都有不利影响。对承包方而言，工程款无法及时收回会造成资金周转困难，影响企业运营甚至导致财务危机。虽可依据合同和法律追究发包方违约责任、要求支付逾期利息，但超诉讼时效会丧失胜诉权。对发包方来说，易引发与承包方的纠纷，影响企业信誉，以质量问题拖延结算在法律上难获支持，若引发社会问题还会面临行政部门处罚。 解决措施和建议如下： 1.承包方应及时与发包方沟通结算事宜，保留相关证据，避免超过诉讼时效。 2.发包方要重视结算工作，按合同约定及时结算，避免引发纠纷和法律风险。 3.双方可在合同中明确结算时间和违约责任，保障双方权益。黄冈法务
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建设工程的违约金要怎么去算[律师回复] 法律分析： （1）有约定违约金计算方式的情况，合同明确约定了违约金，就按约定执行。不过当约定的违约金过分高于造成的损失，即超过损失的30%时，当事人能请求法院或仲裁机构适当减少；若过分低于造成的损失，则可请求增加。 （2）无约定违约金计算方式的情况，此时根据违约造成的实际损失确定。损失赔偿额相当于违约造成的损失，包含合同履行后可获得的利益，但不能超过违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。并且在实践中，要收集相关证据证明实际损失。 提醒： 在建设工程合同中，约定违约金要合理，避免过高或过低。若合同未约定违约金，要及时收集证明实际损失的证据。不同案情的处理方式有差异，建议咨询进一步分析。恩施法务
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律师说法·建设工程纠纷
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喝酒死了酒友赔偿多少钱合适酒友是否担责及赔偿金额依具体情况而定。若酒友有强迫劝酒、明知对方不能喝酒仍劝酒等过错行为，需承担相应赔偿责任。赔偿范围涵盖医疗费、丧葬费等，金额要综合过错程度、死者自身情况确定。过错小可能担10%-30%，过错大可能担30%-50%甚至更高。赔偿可协商，协商不成由法院判决。1.4k浏览
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喝酒住院公司有责任吗喝酒住院公司是否担责需分情况判断。员工在工作时间因工作原因喝酒，如陪客户应酬，公司可能担责，依据民法典，用人单位对执行工作任务致损担责，且有管理和安全保障义务。若员工非工作时间、非工作相关喝酒住院，公司通常无责，但公司组织活动有强迫喝酒等过错，可能担责，具体依实际情况认定。1.7k浏览
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在景区摔骨折了费用怎么赔偿的景区游客摔骨折，景区是否担责及赔偿费用要依具体情况判断。若景区未尽安全保障义务致游客摔倒，应担侵权责任。赔偿费用依《民法典》，含医疗费、误工费等，各项费用有相应确定方式。游客要收集保存好就医票据等证据，可先与景区协商，协商不成可向消协投诉或向法院起诉维权。1.2k浏览
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