合同事务 法律问答
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孝感-程思律师4分钟前解答了“合同事务”问题
孝感-尹博律师17分钟前解答了“合同事务”问题
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没签合同，冲动买车交的定金可退吗[律师回复] 在没签合同就冲动买车并交了定金的情况下，定金能不能退得看具体情况。定金其实就是为了让合同能顺利履行，提前给对方的一笔钱。《中华人民共和国民法典》里规定，如果给定金的一方不按约定办事，那这定金就别想要回来了；要是收定金的一方违约，就得双倍返还定金。 要是商家没犯错，是你自己突然不想买车了，这就算你违约，定金一般就退不了。定金的作用就是约束双方遵守约定，你因为自己一时冲动就不买车，这违反了约定，所以定金没法退。 不过要是商家有错，像故意隐瞒车辆重要信息，或者车辆质量有问题，那就是商家违约。这种时候，你不光能要回定金，还能让商家双倍返还。 还有一种情况，虽然没签书面合同，但你有证据证明和商家对定金有其他约定，或者定金合同根本不成立、无效，那你也有机会把定金要回来。 给大家提个实用建议，遇到这种事儿，先心平气和地跟商家商量。要是商量不出结果，就把和这件事有关的证据都收集好，比如聊天记录、付款凭证等。接着可以向消协等部门投诉，让他们帮忙解决。要是还是不行，就走法律途径，用法律来维护自己的权益。荆门法务
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签两年合同提前辞职要不要缴纳违约金[律师回复] 很多人签了两年劳动合同，却因为各种原因想提前辞职，担心要交违约金。其实一般来说，提前辞职不用交违约金。 在劳动合同里，只有两种情况劳动者要给用人单位违约金。第一种，用人单位花了专项培训费用，给劳动者做专业技术培训，还和劳动者签了服务期协议。要是劳动者违反服务期约定，就得按约定给违约金。不过违约金不能超过用人单位出的培训费用，而且用人单位要求劳动者给的违约金，不能超过服务期没履行部分应分摊的培训费用。 第二种，用人单位和劳动者在合同里约定了保守商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对于有保密义务的劳动者，单位会和他约定竞业限制条款，在解除或终止劳动合同后，在竞业限制期内按月给劳动者经济补偿。要是劳动者违反竞业限制约定，就得按约定给违约金。 要是不存在上面说的这两种法定情形，劳动者提前三十天书面通知用人单位，或者在试用期提前三天通知用人单位，就能解除劳动合同，不用支付违约金。所以想提前辞职的朋友，只要不属于法定情形，按规定通知单位，就不用担心违约金的问题。荆门法务
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租赁车辆违约的话该赔偿多少[律师回复] 1、租了车却违约，要赔多少钱得看合同咋说，还有实际损失情况。要是租车合同里明明白白写了违约咋赔偿，那就按合同来。像合同规定违约方要给一定数额的违约金，或者按租金比例算违约金，只要这些规定没违反法律强制性要求，对双方都有约束力。 2、要是合同里没提违约赔偿的事儿，按照《民法典》，违约方得赔给守约方因为违约遭受的损失，这损失还包括合同正常履行能赚到的钱，但不能超过违约方签合同的时候能想到或者应该能想到的因为违约可能造成的损失。在租车这事儿上，实际损失可能有车辆损坏后的维修费用、因为车不能正常用导致少赚的钱、租替代交通工具花的合理费用等。 3、守约方找违约方要赔偿的时候，得拿出证据证明损失。比如拿维修发票证明修车花了多少钱，拿运营数据证明少赚了多少。要是双方对赔多少钱有分歧，可以先商量着解决。商量不下来，就可以走诉讼或者仲裁的程序，让法院或者仲裁机构根据实际情况确定赔偿数额。恩施法务
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违约方解除合同，赔偿方式是怎样的[律师回复] 违约方解除合同时，赔偿方式有这些规则。 根据《民法典》，当事人要是不履行合同义务，或者履行得不符合约定，给对方造成损失了，损失赔偿额得和违约造成的损失相当，这里面包括合同履行后能拿到的利益，但不能超过违约方签合同时能预见或者应当预见的违约可能造成的损失。 要是合同里约定了违约金，违约方就要按约定支付。要是约定的违约金比造成的损失低，法院或仲裁机构会按当事人请求增加。要是约定的违约金比造成的损失高太多，法院或仲裁机构会按当事人请求适当减少。 还有定金规则。要是当事人既约定了违约金，又约定了定金，一方违约时，对方能选择用违约金或者定金条款。定金要是不够弥补损失，对方能要求赔偿超过定金数额的损失。 确定赔偿数额时，一般会综合考虑合同履行情况、违约方过错程度，还有守约方实际损失等因素，这么做是为了平衡双方利益，合理确定违约方的赔偿责任。恩施法务
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做买卖没签合同该怎么处理[律师回复] 1、买卖没签合同，不代表双方合法权益就没了法律保护，下面说几种处理办法。 2、建议先尝试和对方商量补签合同，把交易物品、数量、质量、价格、交货时间这些关键内容写清楚，免得以后产生冲突。要是协商不下来，也别慌，咱们可以收集其他能证明存在买卖关系的证据，像送货单、收货单、结算单、发票、聊天记录、电话录音这些都可以。有了这些，就能证明咱和对方其实有实际上的买卖关系。 3、要是起了纠纷，吃亏的一方可以依据《民法典》里合同编的规定来保护自己。比如说，要是有一方已经做了该做的主要事儿，对方也接受了，那这合同其实也就算成立了。如果对方不履行合同，或者做得不符合约定，那守约的一方可以要求对方接着把事儿做完、采取措施弥补，或者赔偿损失。 4、要是协商解决不了问题，可以试试调解、仲裁或者打官司。选择仲裁的话，要求双方得提前有仲裁协议；要是没有，那就可以去有管辖权的法院起诉，让法院根据双方拿出的证据和相关法律规定来做判决。襄阳法务
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律师说法·合同事务
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小区房子塌了怎么办小区房子塌了处理方式如下：首先查明原因，由专业机构鉴定，若因建筑质量问题，建设单位和施工单位担责；若因不可抗力，政府会救助。责任索赔方面，质量问题致倒塌的，业主可协商、投诉或诉讼，要求建设单位和施工单位赔偿房屋及室内物品等损失。遇到不可抗力，政府会组织救援，提供临时住所等，后续或有重建、安置政策。1.6k浏览
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店铺到期转让无果，转让费要怎么解决遇到转让方未完成转让的情况，首先查看与转让方所签合同中关于转让费及转让条件的约定。若转让方违约，可依合同追究其违约责任，要求返还转让费并赔偿。若合同无明确约定，可基于公平和诚信原则协商解决。协商不成则考虑诉讼，收集合同、支付凭证等证据起诉，法院会依事实和证据判定是否退还及金额，维护合法权益。1.6k浏览
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把房子过户给儿子儿媳是否具备法律效力房子过户给儿子儿媳一般具有法律效力，是房屋所有权的转移，通过合法赠与或买卖并完成过户登记受法律保护。赠与需签书面合同，赠与人在过户前可撤销，经公证的除外；买卖要签订合同，明确价款等，过户后产权转移。若存在恶意串通损第三人利益等情形，过户无效，保证有效需遵循法规和程序。1.3k浏览
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