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工程合同违约条款怎么约定赔偿
[律师回复] 工程合同违约条款中的赔偿约定,通常需考虑以下关键因素。其一,明确违约情形,像工期延误、质量未达标、未按约定付款等。 约定赔偿方式时,常见的是约定违约金,即双方事先确定一个具体的违约赔偿金额;也可约定损失赔偿额的计算方法,如按工程总造价的一定比例,或按每日固定金额计算。 损失赔偿范围应包含直接损失(如违约导致的额外支出费用)和间接损失(像预期利润的损失)。但要注意,约定赔偿数额不可过高或过低,过高难执行,过低则无法充分补偿受损方。并且,赔偿方式和范围应清晰、明确、可操作,以免日后产生争议。
黄冈法务
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工程合同业主违约了怎么处理
[律师回复] 工程合同中业主违约时,首先要按合同约定明确其违约责任与赔偿方式。要及时固定证据,像留存往来函件、会议纪要、支付凭证等证明业主违约的材料。 常见处理方式: 一是协商,友好沟通达成新协议; 二是发催告函,要求业主履约或担责; 三是依合同约定申请仲裁或向有管辖权法院起诉。 在诉讼或仲裁时,可主张继续履约、赔偿损失、支付违约金等。损失赔偿含直接(如违约产生的额外支出)和间接(如预期利润损失)损失,但要遵循“可预见性规则”等法律规定。总之,具体措施要综合合同约定和实际情况判断。
荆门法务
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小产权房施工承包个人纠纷怎么处理
[律师回复] 解析: 关于小产权房屋所产生的纠纷处理方式有以下几种途径: 首先,是通过和解来解决问题。在此过程中,纠纷的双方当事人必须自愿进行协商以达成和解方案; 其次,如果以上方法无法自行解决问题,当事人还可以选择寻求第三方机构的调解帮助,让公正的第三方介入并协助解决纠纷; 再次,如果在纠纷发生前已经签订了仲裁协议,那么当事人就应当依照仲裁协议的具体规定,向相关的仲裁机构提出仲裁申请; 最后,若仲裁程序未能解决争议,当事人还可以选择向法院提起诉讼,由法院根据法律法规进行裁决。 法律依据: 《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
荆门法务
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建筑阴阳合同的纠纷应该怎么处理好
[律师回复] 阴阳合同争议解决需全面权衡多种要素。首要是确定双方法律意图及目标。若阳合同存在违法违规行为或有损国利情况,则视为失效。处理过程中,需以阴合同为准进行履约,但其必须合法。 至于项目款项结清、工程品质评定等议题,须结合特定合约条款与实际执行状况进行判断。 此外,务必重视搜集并妥善保管相关证据,如合同文件、付款证明、施工记录等。
黄冈法务
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拖欠工程款怎么办
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工程款起诉需要什么材料
起诉工程建设公司诉讼状怎么写
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拖欠工程款如何到法院诉讼
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律师说法·建设工程纠纷
职工养老保险可以补交吗
养老保险是可以往前进行补缴的,但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的,如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的,只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户,是只能补交养老保险的。
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2024-11-11
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个人办理工商银行贷款的条件有哪些?
个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款,要求更高,在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的,办理贷款可以拿到的额度高。
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男职工生育保险报销的条件有哪些?
男职工生育保险报销的条件有符合法律规定生育条件;还有生育保险连续在十个月以上;最重要的就是女方没有被列入报销生育保险的范围之内,生育保险男方的保险一般要比女方的低很多。
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