征地拆迁 法律问答
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宅基地补偿和房屋补偿标准是什么[律师回复] 关于征收农民集体所有土地补偿安置的详尽规章制度，依据国务院的指示精神由其予以明确制定。依照这份国务院规划的具体执行方案，各省、自治区、直辖市也有权自主设定符合自身地域特点的补偿安置的具体准则。 征收土地时，需遵循原有土地使用性质进行补偿；对于征收耕地而言，补偿费用涵盖了土地补偿费、安置补助费以及地上附着物及青苗的赔偿费这几个方面；需要注意的是，土地补偿费和安置补助费的总和不能够超出被征收土地前三年年度平均产值的三倍。 在涉及到的各项征地补偿中，主要包括土地补偿、被征地农民的暂时住所安置以及相应的社会保障费用，其中还涵盖了农户住宅的补偿，以及诸如农田中的其它地上附属物的补偿以及青苗补偿等细节项目。 关于住房保障领域，政府会为生活在城市规划区域内的被征地农民提供适当的房屋，倘若无法提供此类设施，那么就按照市场价以货币形式对他们进行补偿；而针对生活在城市规划区域之外的被征地农民，将会安排建筑用地来重新建立生活住宅环境，并且按照新建房屋的实际成本给与相应的经济补偿。天门法务
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农村宅基地建房纠纷怎么处理[律师回复] 解析： 关于农村住宅用地修建房屋所引发的争议，可通过以下途径进行解决：首先是协商，其次是调解，再次则是仲裁和诉讼。当宅基地建房产生争议时，相关的两方当事人均有权选择进行协商以求解问题，但若各方都未意愿协商或协商无果，也可选择向仲裁机构提出仲裁申请；对于仲裁结果有异议的一方，可以在收到裁决书之日起30天内，直接向当地人民法院提起诉讼。 法律依据： 《土地管理法》第十四条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。荆州法务
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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