合同事务 法律问答
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夫妻共有产权一方签字合同有效吗[律师回复] （一）若涉及的财产为夫妻共有财产，在处理像出售房屋这类重大财产权益事务时，务必夫妻双方共同签字。若仅一方签字，所签合同存在效力问题。因为夫妻对共有财产有平等的处理权，一方单独处分可能损害另一方权益。 （二）从无权处分角度分析： 1. 若第三人是善意取得，且满足善意、支付合理对价、已办理物权变动手续等善意取得的构成要件，合同在一定程度上可能被认定有效，这是为了保护善意第三人的权益。 2. 若第三人非善意或者不满足善意取得的其他条件，另一方可以主张合同无效。 （三）当出现争议时，要综合具体事实情况以及相关证据来判定合同的效力。 法律依据：《中华人民共和国民法典》规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。荆门法务
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旧房转让签字有效吗[律师回复] 旧房转让签字的有效性需综合多方面因素判定。 1. 主体资格是关键。转让方必须是房屋合法所有权人或有合法授权者。若签字人无处分权，如租客擅自签字转让，一般无效。 2. 形式方面有要求。不少地区规定房屋转让需书面合同，签字是合同成立关键要素。不过，若签字存在欺诈、胁迫、重大误解等情况，受损害方依《民法典》可请求法院或仲裁机构撤销，撤销前合同有效，撤销后自始无效。 3. 还需考虑合法性。若违反法律法规强制性规定，如未办审批手续将农村宅基地房屋转让给非本集体成员，签字可能致转让无效。 建议在旧房转让时，仔细核实转让方主体资格，签订书面合同确保形式规范，同时确保转让行为合法合规，避免出现签字无效的情况。恩施法务
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签合同没按手印有法律效力吗[律师回复] 在中国，合同不按手印确实可能具有法律效力。合同成立与生效取决于特定条件的满足。 1. 民事行为能力是基础，双方当事人需具备相应的民事行为能力，能够独立实施民事法律行为。 2. 意思表示必须真实，不存在欺诈、胁迫等导致意思不真实的情形。 3. 不得违反法律、行政法规的强制性规定以及公序良俗，确保合同内容合法合规、符合社会公共利益。 签字、盖章、按手印均可确认合同。一般签字即表示对合同内容认可，合同生效。特殊情况下，如当事人文化程度低、不识字，或在习惯按手印确认的地区，按手印可进一步确认身份。 建议在签订合同时，应确保当事人具备相应民事行为能力、意思表示真实，合同内容合法。若遇特殊人群，可结合实际情况采用按手印等方式辅助确认。恩施法务
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签的协议对方撕掉了还有效果吗[律师回复] （一）关于协议签字后的效力问题：协议双方签字后，在符合法定生效要件时协议是有效的。即使一方将协议撕掉，也不会对其效力产生影响。因为从合同成立和生效的角度讲，双方签字表明双方达成了一致的意思表示，合同就此成立。而且只要协议内容不违背法律法规的强制性规定以及公序良俗等，合同就会生效。 （二）关于协议撕掉后发生纠纷的处理：如果协议被撕掉，在发生纠纷时，要证明协议内容可能会面临困难，原因是撕掉协议会使原始证据缺失。但要是有其他证据能证实协议的存在以及具体内容，比如协议的复印件、相关证人的证言，还有双方在履行协议过程中产生的相关证据等，那么依然可以依据这些证据来主张协议中约定的权利义务关系。 （三）相关建议：为避免不必要的纠纷，应尽量妥善保留好协议的原件。 法律依据：《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。当事人应当遵循诚实信用原则，按照约定全面履行自己的义务。当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。荆门法务
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协议书只有签字没有按手印有效吗[律师回复] （一）关于协议书签字的有效性：一般情况下，在中国法律规定下，协议书只要有当事人的签字通常就是有效的，并不一定非得按手印。签字代表着当事人对协议内容的认可，意味着愿意受到协议内容的约束，这是一种明确的表意行为。 （二）签字、盖章、按手印的法律效力等同：按照《民法典》相关规定，当当事人采用合同书形式订立合同时，只要当事人都进行了签名、盖章或者按指印，合同就成立。而且就算在签名、盖章或者按指印之前，如果当事人一方已经履行了主要义务，而对方也接受了，那么这个合同同样是成立的。这充分说明签字、盖章、按指印在法律效力上是同等的。 （三）可能导致协议无效或可撤销的情形：要是有证据能够证明签字的时候存在被胁迫、欺诈等不是当事人自愿的情况，又或者签字的人不具备相应的民事行为能力，像未成年人在没有法定代理人同意的情况下签订一些超出其能力范围的协议等，那么这样的协议就有可能被认定为无效或者可撤销的。只要签字是当事人真实自愿作出的，那么协议书即便只有签字也是有效的。 法律依据：《中华人民共和国民法典》规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。宜昌法务
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律师说法·合同事务
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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校园暴力相关法律法规是如何规定的？在实施校园暴力行为后，若情节较轻则按照治安管理处罚法的规定，由未成年人的监护人承担民事责任即可;若情节较为严重的，即使是未成年人，也是需要按照刑法的相关规定进行处罚的，最高可判处死刑。1.6w浏览 2024-11-11
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2024新农合报销生孩子比例是多少新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例：报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分，按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例：在乡级定点医疗机构住院的，实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的，新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入，建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。10w+浏览 2024-11-11
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