征地拆迁 法律问答
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两家宅基地有纠纷怎么解决[律师回复] 要解决两家宅基地纠纷，有这么几种办法： 一、协商解决 双方当事人可以自己坐下来商量商量，就有争议的那些事儿达成一致的看法。这种方式挺好的，既经济又高效，还能让双方的关系保持友好。比如说，两家对于宅基地的边界有点小分歧，那就心平气和地谈一谈，看看怎么划分大家都能接受，这样问题就轻松解决了。 二、调解解决 自己商量不太顺利，那就可以找村民委员会或者乡镇人民政府这些相关部门来帮忙调解。调解机构会按照相关的法律法规，再结合实际的情况，努力让双方达成和解协议。就好比村里的长辈或者政府工作人员，会根据具体情况给双方分析分析，说说哪种解决办法比较合适，引导双方达成共识。 三、行政处理 协商和调解都没办法解决问题，那就可以向当地的国土资源管理部门提出申请，让他们来处理。国土部门会去做调查、核实具体情况，然后根据调查的结果做出处理决定。 四、司法诉讼 对国土部门的处理决定不满意，或者想直接通过司法途径来解决纠纷，当事人就可以向人民法院提起民事诉讼。法院会根据法律规定和实际发生的事实来做出裁判。 不管用哪种方式解决纠纷，都得注意把相关的证据保留这样才能保护好自己的合法权益。鄂州法务
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有争议宅基地如何处理好[律师回复] 处理存在争议的宅基地时，可以参照下面这些办法： 1.协商解决：争议的双方可以自己坐下来商量，把宅基地到底归谁、怎么使用等问题讨论清楚，争取达成一致的看法。这种方式是最方便的，而且成本也最低，不用花费太多精力和金钱。 2.调解处理：要是双方自己协商不太顺利，那就可以找村民委员会或者乡镇人民政府帮忙调解。他们会按照相关的法律法规，再结合实际的情况，在中间帮忙协调，尽力让双方能够达成和解的协议，把问题解决好。 3.行政裁决：要是经过协商和调解都没能把问题解决，这个时候当事人就可以向土地管理部门提出申请，让他们进行行政裁决。土地管理部门接到申请后，会对争议的具体情况展开调查、核实，然后根据实际的状况做出裁决。 4.司法诉讼：如果当事人对行政裁决的结果不满意，那可以在规定的时间内向人民法院提起行政诉讼。通过司法的途径，最终把宅基地相关的权益确定下来。 在处理宅基地争议的整个过程中，有一点需要特别注意，那就是要收集和保留好相关的证据。这些证据能够有力地支持自己提出的主张，让自己在解决争议的过程中更有底气，也更有利于问题得到公正、合理的解决。总之，遇到宅基地争议问题，要按照合适的方法一步步去解决，维护好自己的合法权益。荆门法务
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一个宅基地两套房怎么分配[律师回复] 关于一个宅基地上两套房的分配问题，得根据不同情况来分析，下面给大家具体讲讲： 1.家庭成员内部协商分配 这两套房是家庭成员共同共有的，像大家一起出钱建造这种情况。这时候，首先可以让家庭成员们自己商量着来确定分配方案。比如说，谁出的钱比较多，谁更需要房子住，综合这些因素，大家一起商量，争取达成一个大家都能接受的一致意见。 2.遵循遗嘱或遗赠分配 有遗嘱或者遗赠协议，而且里面清楚地说明了这两套房该怎么分配，那这种情况下，就应该严格按照遗嘱或者遗赠协议里写的内容来进行分配。这也是对逝者意愿的一种尊重。 3.按照法定继承分配 没有遗嘱或者遗赠协议，那就得按照法定继承的办法来处理。同一顺序的继承人继承遗产的份额是差不多均等的。不过也有特殊情况，比如说有的继承人生活特别困难，而且自己又没有劳动能力，这种情况下，在分配的时候就可以适当多分给他们一些。 具体怎么分配，还得结合实际的情况来看。要是在分配过程中出现了争议，大家各执一词，没办法协商解决，那也不用着急，可以通过诉讼等法律途径来解决，让法律来给出一个公平公正的结果。恩施法务
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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