合同事务 法律问答
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撤销合同后还可以要求什么事项[律师回复] （一）要求返还财产。合同撤销后，能返还的因合同取得的财产要返还；若不能返还或没必要返还，就进行折价补偿。 （二）主张赔偿损失。若一方有过错，要赔偿对方因此遭受的损失；若双方都有过错，各自承担相应责任。 （三）按合同约定解决争议。即便合同被撤销，合同里的争议解决条款依然有效，当事人可按此约定解决争议。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。荆门法务
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定金罚则和赔偿损失该怎么界定[律师回复] （一）明确合同约定。仔细查看合同里关于定金罚则适用情形的条款，若有明确约定则按照约定处理。 （二）区分性质。定金罚则带有惩罚性，是为保障合同履行；赔偿损失以补偿为原则，是为填补守约方实际损失。 （三）合理选择。当定金罚则和赔偿损失并存时，只能选择其一。如果定金不足以弥补损失，可以请求增加赔偿金额。选择时综合考虑合同履行情况、损失大小等因素。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十八条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。湖北法务
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当不可抗力让合同无法全部履行该如何做[律师回复] （一）遭受不可抗力一方要及时通知对方，降低对方损失，并在合理期限提供证明。 （二）根据不可抗力影响，部分或全部免除责任，法律另有规定除外。 （三）合同目的无法实现，当事人可解除合同；部分不能履行，双方协商变更合同内容。 （四）一方未及时通知致对方损失扩大，对扩大部分损失承担赔偿责任。 《中华人民共和国民法典》第五百九十条规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。恩施法务
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除已知外合同解除还有什么情形[律师回复] （一）若想通过约定解除合同，在没有出现已知约定情形时，可与对方友好沟通，协商一致达成解除合同的共识，签订解除协议明确双方权利义务。 （二）遇到法定解除情形时，要及时收集相关证据。如因不可抗力，需留存灾害发生等证明；对方明确表示不履行主要债务，保留好相关书面或口头证据等。 （三）对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，若要解除，提前在合理期限通知对方，并以书面等可留存证据的方式进行。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条规定了法定解除的情形，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。荆门法务
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起诉需要保险合同原件吗[律师回复] 起诉保险相关案件时，是否需要保险合同原件要分情况处理。一般情况下，向法院提交证据应提供原件，保险合同原件能增强证明力，利于法院查明事实。 若没有原件也能起诉。有保险合同复印件且有保费支付凭证、聊天记录、电话录音等其他证据相互印证保险合同关系存在，法院会综合认定。若原件由对方或第三方持有，可申请法院调取。但缺少原件可能使对方不认可合同真实性，需法院结合其他证据判断。 解决措施和建议如下： 1.有保险合同原件时，尽量向法院提供。 2.没有原件时，收集保费支付凭证、聊天记录、电话录音等佐证证据。 3.确定原件由对方或第三方持有时，及时申请法院调取。恩施法务
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