合同事务 法律问答
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买家付了定金以后反悔还能要回定金吗[律师回复] 解析： 在购买房产之际并缴纳了定金之后，若尚未签署正式合同且最终决定不再购买此房源，那么此时所交纳的定金极有可能无法要求退还。 根据现行法律法规，当收取定金的一方未能按照债务约定履行其义务或未能达到约定标准，以致未能实现交易协议原本设定的合同目的时，收取定金的一方将无权利请求返还定金；反之，如果给付定金的一方未履行债务职责或者履约失败导致交易协议无法达成既定效果，也将无权要求返还交纳的定金。 在此基础上，若收受定金的一方未能按照债务约定履行其义务或未能达到约定标准，以致未能实现交易协议原本设定的合同目的时，那么收受定金的一方应依法承担双倍返还定金的责任。 法律依据： 《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律咨询顾问
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定金超过20%的部分可以退吗[律师回复] 依据我国相关法律法规，若定金超过合同总额的20%，则买方享有退回超出部分的权益；反之若由于收取定金方未履行约定的债务事项导致合同无法达成，则需向买方双倍偿还定金。 然而在此强调，如买方未能按约履行与其债务有关的义务，其无权申请退还已支付的定金；而对于收到定金的一方来说，当违约情况发生时，他们有责任向买方归还双倍金额的定金作为补偿。 根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条所明确的规定，当事人双方可协商确定其中一方向另一方以支付定金的形式为其债权提供担保。定金合同自实际交付定金之日起正式生效。 至于定金的具体金额，通常是由当事人双方事先议定的，但必须确保定金总额不超过主合同标的额的20%，否则超过部分将不再被视作有效的定金款项。如果实际支付的定金高于或低于原定估算金额，即视为对原定金数额进行了变更。合同事务律师...
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购车合同签了4S店反悔怎么办[律师回复] 1.协商处置： 首先，阁下不妨尝试同商家或者卖方就相关事宜展开协商。将阁下当前所面临的状况简明扼要地阐述出来，并直接询问对方是否有可能收回这份合同或者探讨其他行之有效的解决途径。在某些时候，这些商家很可能愿意跟您共同寻找一个双方都能认可的终局解决办法。 2.研读合同条款：请务必仔细查阅购车合同中的有关退费政策以及撤销协议的部分。有些合约中或许明确注明了严格的退费时限以及撤销合同的前提条件。若是阁下能够满足这些合同中所述的相关规定，那么便可依据这些条款实行相关操作。 3.选择法律咨询：若经过充分协商仍然无法达到预期效果，阁下便可寻求专业法律团队的意见。这些专家将对阁下遇到的困境作出详细评估，同时确定最适合并具有可行性的法律手段应对当前局面。他们不仅能够为阁下提供具体的法律指导，还会为阁下罗列出系列最佳企划。 4.提交投诉及调停：倘若阁下认为自己的合法权益遭受了损害，贵方可向上游消费监督组织或相关监管机构提交投诉。他们不仅有可能给予阁下必要支持，还会提供调停服务以期化解纷争。 根据中国法律法规，如《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的相关内容，当任何乙方未能履行合同义务，或未按约定履行合同时，应承担进一步履行合同、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。合同事务律师...
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律师说法·合同事务
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劳动合同写最低工资还是实际工资看每个地区的实际情况，有些地区参保缴费工资是按企业自行是申报的，所以很多企业都只是按最低工资申报的。如果站在企业角度，劳动合同写最低工资肯定更有利的，只是这样有点损失劳动者的利益，因为合同工资会涉及今后的合同补偿，还有续签时一些因素。2.4w浏览 2024-06-15
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履约保证金一般是多少履约保证金一般设定为合同总价的10%，作为书面合同的重要条款。中标者需按规定提交履约保证金，其金额不得超过中标合同总价款的10%。这一规定旨在确保合同履行的诚信与可靠性。2.4k浏览 2024-05-09
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终身寿险是夫妻共同财产吗在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于终身寿险是夫妻共同财产吗问题带来帮助。2.7k浏览 2023-09-05
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