合同事务 法律问答
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买家付了定金以后反悔还能要回定金吗[律师回复] 解析： 在购买房产之际并缴纳了定金之后，若尚未签署正式合同且最终决定不再购买此房源，那么此时所交纳的定金极有可能无法要求退还。 根据现行法律法规，当收取定金的一方未能按照债务约定履行其义务或未能达到约定标准，以致未能实现交易协议原本设定的合同目的时，收取定金的一方将无权利请求返还定金；反之，如果给付定金的一方未履行债务职责或者履约失败导致交易协议无法达成既定效果，也将无权要求返还交纳的定金。 在此基础上，若收受定金的一方未能按照债务约定履行其义务或未能达到约定标准，以致未能实现交易协议原本设定的合同目的时，那么收受定金的一方应依法承担双倍返还定金的责任。 法律依据： 《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律咨询顾问
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定金超过20%的部分可以退吗[律师回复] 依据我国相关法律法规，若定金超过合同总额的20%，则买方享有退回超出部分的权益；反之若由于收取定金方未履行约定的债务事项导致合同无法达成，则需向买方双倍偿还定金。 然而在此强调，如买方未能按约履行与其债务有关的义务，其无权申请退还已支付的定金；而对于收到定金的一方来说，当违约情况发生时，他们有责任向买方归还双倍金额的定金作为补偿。 根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条所明确的规定，当事人双方可协商确定其中一方向另一方以支付定金的形式为其债权提供担保。定金合同自实际交付定金之日起正式生效。 至于定金的具体金额，通常是由当事人双方事先议定的，但必须确保定金总额不超过主合同标的额的20%，否则超过部分将不再被视作有效的定金款项。如果实际支付的定金高于或低于原定估算金额，即视为对原定金数额进行了变更。合同事务律师...
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购车合同签了4S店反悔怎么办[律师回复] 1.协商处置： 首先，阁下不妨尝试同商家或者卖方就相关事宜展开协商。将阁下当前所面临的状况简明扼要地阐述出来，并直接询问对方是否有可能收回这份合同或者探讨其他行之有效的解决途径。在某些时候，这些商家很可能愿意跟您共同寻找一个双方都能认可的终局解决办法。 2.研读合同条款：请务必仔细查阅购车合同中的有关退费政策以及撤销协议的部分。有些合约中或许明确注明了严格的退费时限以及撤销合同的前提条件。若是阁下能够满足这些合同中所述的相关规定，那么便可依据这些条款实行相关操作。 3.选择法律咨询：若经过充分协商仍然无法达到预期效果，阁下便可寻求专业法律团队的意见。这些专家将对阁下遇到的困境作出详细评估，同时确定最适合并具有可行性的法律手段应对当前局面。他们不仅能够为阁下提供具体的法律指导，还会为阁下罗列出系列最佳企划。 4.提交投诉及调停：倘若阁下认为自己的合法权益遭受了损害，贵方可向上游消费监督组织或相关监管机构提交投诉。他们不仅有可能给予阁下必要支持，还会提供调停服务以期化解纷争。 根据中国法律法规，如《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的相关内容，当任何乙方未能履行合同义务，或未按约定履行合同时，应承担进一步履行合同、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。合同事务律师...
2解答 3.5w浏览
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律师说法·合同事务
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租房合同到期不续约需要提前通知以及租房协议怎么写租房合同到期不续约在没有规定期限需要提前通知。租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。因此，房屋租赁期限届满后，承租人应当返还租赁物。6.7k浏览 2024-06-17
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同父异母姐弟亲子DNA鉴定（同父异母兄弟做亲子鉴定结果）在现代社会，随着科技的发展和人们观念的开放，亲子鉴定已经不再是一件稀奇的事情。特别是对于同父异母的姐弟来说，亲子DNA鉴定成为了揭开家族秘密的关键。本文将详细介绍同父异母姐弟亲子DNA鉴定的相关知识，帮助大家更好地了解这一领域。1.1k浏览 2024-06-17
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无违法犯罪记录证明怎么开？根据省公安厅最新文件规定，居民调取本人无违法犯罪记录证明的，可以凭本人户口和身份证，向户籍地派出所提出书面申请;派出所受理后通过调查核实3个工作日予以答复：无违法犯罪记录的出具相关证明;有违法犯罪记录的不予出具。出具证明一律免费。10w+浏览 2024-06-17
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