征地拆迁 法律问答
102.8
万
解答量
1316
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
父亲宅基地上儿子所建房屋归哪个[律师回复] 结论： 宅基地归农民集体所有，地上房屋归属分情况判断。本集体经济组织成员儿子合法出资建房，房屋一般归儿子；非本集体经济组织成员儿子建房需审查是否符合规定，不符合可能无法获完整产权；家庭成员有合法约定的按约定处理。 法律解析： 依据法律规定，宅基地的所有权属于农民集体。对于地上房屋归属，当儿子是本集体经济组织成员且合法出资建房时，其出资建设行为体现了对房屋的事实处分和支配，所以通常认定房屋归儿子。若儿子并非本集体经济组织成员，其建房行为需符合当地宅基地管理规定，不符合规定即便出资建造，也难以获得完整产权。另外，家庭成员间对房屋归属有合法约定的，按约定确定房屋归属，这是基于意思自治原则，只要约定不违反法律、行政法规强制性规定，就具有法律效力。如果您在宅基地及房屋归属方面存在疑问或遇到相关法律问题，欢迎向我或专业法律人士咨询。鄂州法务
5解答 4.5w浏览 -
农村宅基地征收咋补偿[律师回复] （一）了解补偿标准制定规则。土地补偿费与安置补助费按省、自治区、直辖市公布的区片综合地价确定，综合考虑土地原用途、区位等因素，且每三年至少调整或重新公布一次；地上附着物及青苗补偿费标准由省级行政区制定。 （二）争取合理住房安置。按照先补偿后搬迁、居住条件有改善原则，可选择重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿，同时争取搬迁、临时安置等费用补偿。 （三）确保社会保障权益。被征地农民应被纳入相应养老等社会保障体系，保障长远生活。 （四）关注当地征收补偿方案。具体补偿标准要结合当地公布的征收补偿方案确定。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十二条第二款规定，省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价，确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准，并制定土地补偿费、安置补助费分配办法。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。恩施法务
5解答 4.7w浏览 -
请律师处理宅基地纠纷费用多少[律师回复] 法律分析： （1）案件复杂程度影响律师费用。若宅基地纠纷涉及多份协议、长期历史遗留问题，处理难度增大，律师需投入更多时间梳理事实、分析法律关系，因此收费会相应提高。 （2）律师资历与经验对收费有影响。资深律师或在宅基地纠纷领域有丰富实务经验的律师，因其专业能力和处理效率更具保障，收费通常高于普通律师。 （3）地区经济水平差异导致收费不同。经济发达地区的律师服务定价普遍高于经济欠发达地区，这与当地生活成本、法律服务市场的整体定价水平相关。 （4）收费方式包括按件收费和按标的额比例收费。简单的宅基地纠纷可能采用按件收费，费用一般为几千元；涉及金额较大的纠纷，律师可能按标的额的一定比例收取，比例通常在百分之五到百分之三十之间，具体费用需当事人与律师协商确定。 提醒： 当事人委托律师处理宅基地纠纷时，应提前与律师明确收费方式及金额，综合考虑案件复杂程度、律师经验及地区收费水平；若对收费有疑问，可咨询当地律师协会或司法行政部门了解相关指导标准。荆门法务
5解答 3.6w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
喝酒死了酒友赔偿多少钱合适酒友是否担责及赔偿金额依具体情况而定。若酒友有强迫劝酒、明知对方不能喝酒仍劝酒等过错行为，需承担相应赔偿责任。赔偿范围涵盖医疗费、丧葬费等，金额要综合过错程度、死者自身情况确定。过错小可能担10%-30%，过错大可能担30%-50%甚至更高。赔偿可协商，协商不成由法院判决。1.4k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
喝酒住院公司有责任吗喝酒住院公司是否担责需分情况判断。员工在工作时间因工作原因喝酒，如陪客户应酬，公司可能担责，依据民法典，用人单位对执行工作任务致损担责，且有管理和安全保障义务。若员工非工作时间、非工作相关喝酒住院，公司通常无责，但公司组织活动有强迫喝酒等过错，可能担责，具体依实际情况认定。1.7k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
在景区摔骨折了费用怎么赔偿的景区游客摔骨折，景区是否担责及赔偿费用要依具体情况判断。若景区未尽安全保障义务致游客摔倒，应担侵权责任。赔偿费用依《民法典》，含医疗费、误工费等，各项费用有相应确定方式。游客要收集保存好就医票据等证据，可先与景区协商，协商不成可向消协投诉或向法院起诉维权。1.2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
135****3138
