征地拆迁 法律问答
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国家工程导致房屋成危房应怎样处理[律师回复] 国家工程致房屋成危房，应按规范流程处理以维护权益。 首先委托有资质的房屋安全鉴定机构鉴定，明确房屋成为危房与国家工程的因果关系及危房等级，形成有效鉴定报告。接着收集房屋原有状况照片、工程施工情况记录等证据。凭借鉴定报告和证据与工程建设单位或政府部门协商，要求其担责，如维修加固或给予补偿。 若协商无果，可向工程所在地住建部门等投诉，请求介入调解。若调解不成，可向法院提起民事诉讼，要求责任方赔偿。 建议在处理过程中及时保存各类证据，确保其真实性和完整性。与相关单位沟通时，注意保留记录。若对法律程序不熟悉，可咨询专业律师。荆门法务
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国家对房屋土地征收要怎样给予补偿[律师回复] 国家征收房屋土地补偿依土地性质不同而有差异。征收国有土地上房屋，要给予被征收人房屋价值、搬迁和临时安置、停产停业损失等补偿，且房屋价值补偿不低于征收决定公告日类似房地产市场价格。征收集体土地，补偿涵盖土地补偿费、安置补助费、住宅及其他地上附着物和青苗补偿费用，还需安排被征地农民社会保障费用，土地补偿费和安置补助费按区片综合地价确定，农村村民住宅补偿要遵循先补偿后搬迁、改善居住条件原则，可采取重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式。 解决措施和建议如下： 1.相关部门应严格按照法定标准和程序进行补偿，确保补偿公平合理。 2.加强对补偿过程的监督，防止出现违规操作。 3.做好政策宣传解释工作，让被征收人清楚了解补偿政策。荆门法务
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