征地拆迁 法律问答
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父亲宅基地上儿子所建房屋归哪个[律师回复] 结论： 宅基地归农民集体所有，地上房屋归属分情况判断。本集体经济组织成员儿子合法出资建房，房屋一般归儿子；非本集体经济组织成员儿子建房需审查是否符合规定，不符合可能无法获完整产权；家庭成员有合法约定的按约定处理。 法律解析： 依据法律规定，宅基地的所有权属于农民集体。对于地上房屋归属，当儿子是本集体经济组织成员且合法出资建房时，其出资建设行为体现了对房屋的事实处分和支配，所以通常认定房屋归儿子。若儿子并非本集体经济组织成员，其建房行为需符合当地宅基地管理规定，不符合规定即便出资建造，也难以获得完整产权。另外，家庭成员间对房屋归属有合法约定的，按约定确定房屋归属，这是基于意思自治原则，只要约定不违反法律、行政法规强制性规定，就具有法律效力。如果您在宅基地及房屋归属方面存在疑问或遇到相关法律问题，欢迎向我或专业法律人士咨询。鄂州法务
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农村宅基地征收咋补偿[律师回复] （一）了解补偿标准制定规则。土地补偿费与安置补助费按省、自治区、直辖市公布的区片综合地价确定，综合考虑土地原用途、区位等因素，且每三年至少调整或重新公布一次；地上附着物及青苗补偿费标准由省级行政区制定。 （二）争取合理住房安置。按照先补偿后搬迁、居住条件有改善原则，可选择重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿，同时争取搬迁、临时安置等费用补偿。 （三）确保社会保障权益。被征地农民应被纳入相应养老等社会保障体系，保障长远生活。 （四）关注当地征收补偿方案。具体补偿标准要结合当地公布的征收补偿方案确定。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十二条第二款规定，省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价，确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准，并制定土地补偿费、安置补助费分配办法。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。恩施法务
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请律师处理宅基地纠纷费用多少[律师回复] 法律分析： （1）案件复杂程度影响律师费用。若宅基地纠纷涉及多份协议、长期历史遗留问题，处理难度增大，律师需投入更多时间梳理事实、分析法律关系，因此收费会相应提高。 （2）律师资历与经验对收费有影响。资深律师或在宅基地纠纷领域有丰富实务经验的律师，因其专业能力和处理效率更具保障，收费通常高于普通律师。 （3）地区经济水平差异导致收费不同。经济发达地区的律师服务定价普遍高于经济欠发达地区，这与当地生活成本、法律服务市场的整体定价水平相关。 （4）收费方式包括按件收费和按标的额比例收费。简单的宅基地纠纷可能采用按件收费，费用一般为几千元；涉及金额较大的纠纷，律师可能按标的额的一定比例收取，比例通常在百分之五到百分之三十之间，具体费用需当事人与律师协商确定。 提醒： 当事人委托律师处理宅基地纠纷时，应提前与律师明确收费方式及金额，综合考虑案件复杂程度、律师经验及地区收费水平；若对收费有疑问，可咨询当地律师协会或司法行政部门了解相关指导标准。荆门法务
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律师说法·征地拆迁
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98岁老人医疗事故最终赔偿金多少医疗事故最终赔偿金数额需综合多因素确定。依据《医疗事故处理条例》，赔偿项目有医疗费、误工费等。98岁老人一般无误工费，其他项目结合实际算。医疗费凭据支付，住院伙食补助费按当地标准算，陪护费按上一年度职工年平均工资算。造成残疾或死亡还有相应赔偿。因老人年事高，赔偿年限计算或特殊，具体金额要经鉴定明确责任后核算。1.8k浏览
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医院不给赔偿咋办若医院拒绝赔偿，可按以下步骤处理：先收集病历、诊断证明等证据，证明医疗过错和自身损害结果；接着与医院医务科等部门协商，提出赔偿诉求；协商不成，申请医疗事故或损害鉴定；也可向卫生健康主管部门投诉。若上述途径无果，可向法院起诉，诉讼中遵循“谁主张、谁举证”原则证明医院过错及因果关系。1.5k浏览
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一般医疗赔偿范围是多少合适医疗赔偿范围依具体情形而定，主要涵盖医疗费、误工费、护理费等常见费用，造成残疾或死亡还有额外赔偿项目。各项费用计算方式有别，如医疗费按实际发生算，误工费依误工时间和收入状况确定。具体赔偿金额结合医疗事故等级等因素。赔偿遵循填平原则，以弥补患者实际损失为限，需依据相关证据确定合理数额。1.6k浏览
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