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离婚后房产过户委托公证有效吗
[律师回复] 解析: 离异之后,房产过户的授权委托公证书普遍被认为具有法律效力。 然而值得关注的是,公证程序及其具体内容务必要保证合法且合乎规范要求。在执行授权委托公证书的过程中,核对并确认委托事项、权限范围以及有效期等关键要素显得尤为重要,这有助于我们保障授权委托行为的真实性及合法性。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
鄂州法务
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婚内借钱买的车离婚怎么办
[律师回复] 解析: 针对已婚期间向他人所借资金购得的车辆,在双方面临离婚的困境之时,往往将其视作是两人婚姻存续期内的共有财产进行处理。优先对该车辆现有的市场价值予以认定,再从多角度综合考量配偶双方对于车款的实际需求度、使用习惯以及各自的经济承受能力等诸多要素后,最终确定车辆所有权的归属问题。倘若车辆最终判归某位配偶持有,则取得车辆的一方需向另一方支付合理的补偿费用。 此外,借入款项作为婚姻存续期间形成的共同负担,应当由两位配偶共同负有债务偿还之义务。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
黄冈法务
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请客喝酒离场后车祸怎么处理
[律师回复] 若在宴请聚餐饮酒过程中有劝酒、强迫他人饮酒等不当行为,同时明知道对方可能有酒后驾车的危险却未能进行必要的劝告,则该宴请者需要承受一定的民事法律赔偿责任。但是另一方面,只要宴请者已经竭尽所能地履行了善意的提醒和劝诫义务,通常情况下是不需要承担任何法律责任的。至于在事故中负有责任的肇事者,他们将依据其在事故中所犯过失的严重性来判定,并应肩负相应的行政或者刑事法律责任。
鄂州法务
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分居夫妻财产怎么算财产分割的费用
[律师回复] 在婚姻关系中,若需针对双方处于分居状态下的夫妻共同财产予以分配处理,通常应沿用夫妻共同财产的平等分割原则进行评估和划分。然而,如若夫妻双方对于财产的所有权归属问题已经达成了明确的书面协议,则此份约定应被视为具有法律效力,需予以严格遵照执行。而若是其中一方存在隐匿、转移、出售或者损坏夫妻共同财产等不法行为吗,则在进行财产分割时,该方将可能面临被减少甚至剥夺部分财产份额的处罚。
鄂州法务
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夫妻离婚房产过户流程需要多长时间
[律师回复] 鉴于各个地方的政策法规以及实际操作中的流程和效率各不相同,因此夫妻离婚后房产过户所需的具体时间也会因地而异。然而,根据一般的经验来看,只要所有的手续完备且双方都能够积极配合,那么在大约15个工作日内便有望顺利完成房产过户的相关事宜。但是,若遇到较为复杂的情形,例如房产尚处于抵押状态或者存在产权争议等问题,那么这一过程所需要的时间就可能会相应地延长。
鄂州法务
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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