合同事务 法律问答
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广水市-徐远律师13分钟前解答了“合同事务”问题
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保险合同纠纷该如何确定管辖法院[律师回复] 保险合同要是发生纠纷，该去哪个法院起诉呢？这得按照相关法律规定来确定管辖法院。依据《民事诉讼法》，因为保险合同纠纷要打官司的，被告住所地的法院能管，保险标的物所在地的法院也能管。 要是保险标的物是运输工具，像汽车、轮船，或者是运输中的货物，除了前面说的两个地方的法院，运输工具登记注册地、运输目的地以及保险事故发生地的法院也能管。而要是人身保险合同纠纷，被保险人住所地的法院也有管辖权。 确定管辖法院时，得先看看保险标的物是啥类型。要是普通财产，被告住所地和保险标的物所在地的法院就有管辖权。要是运输工具或者运输中的货物，那运输工具登记注册地、运输目的地、保险事故发生地以及被告住所地的法院都可能有管辖权。要是人身保险合同，被保险人住所地和被告住所地的法院都能管。 还有一点，要是当事人之间有合法有效的管辖协议，那就得按照协议来确定管辖法院。不过，这个协议不能违反级别管辖和专属管辖规定。确定好有管辖权的法院后，当事人就可以准备好相关材料，去这个法院起诉啦。荆门法务
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机械设备租赁合同是否属专属管辖[律师回复] 1、机械设备租赁合同不在专属管辖的范围内。专属管辖是法律做了特殊规定的，就是某些案件必须得由特定的法院来管，别的法院没权力管，而且当事人也不能自己商量着换管辖法院。 2、按照《民事诉讼法》的说法，专属管辖主要涉及这几类案件。要是因为不动产产生纠纷而打官司，得去不动产所在地方的法院；在港口作业时起了纠纷要诉讼，就由港口所在地的法院处理；要是因为继承遗产有了纠纷，得去被继承人死亡时住的地方或者主要遗产所在地方的法院。 3、机械设备租赁合同纠纷，说到底还是合同纠纷。对于合同纠纷，通常按照一般的地域管辖规则来处理。当事人可以通过签书面协议，挑选和争议有实际关联的地方的法院，像被告住的地方、合同执行的地方、合同签订的地方、原告住的地方、标的物所在的地方，不过不能违反级别管辖和专属管辖的相关规定。 4、要是当事人没有通过协议来确定管辖法院，那就由被告住的地方或者合同执行地的法院来管辖。所以，机械设备租赁合同纠纷不适用专属管辖的规定。襄阳法务
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永久合同遭解雇应如何进行赔偿[律师回复] 被签了永久合同（无固定期限劳动合同），被单位解雇能拿到赔偿吗？这得分情况。 要是劳动者严重违反单位规章制度，或者因为严重失职给单位造成重大损害，单位合法解除劳动合同，是不用给赔偿的。 但如果单位违法解除合同，就得按经济补偿标准的两倍给劳动者赔偿金。经济补偿按劳动者在单位的工作年限算，工作满一年，单位就给一个月工资；工作六个月以上不满一年，按一年算；不满六个月，给半个月工资。这里的月工资是劳动者在合同解除或终止前十二个月的平均工资，计算时用应得工资，像计时工资、计件工资，还有奖金、津贴、补贴这些货币性收入都算。 要是劳动者被单位违法解雇，先和单位商量赔偿的事。要是商量不下来，就可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。要是对仲裁结果不满意，还能去法院起诉。遇到这种事不用慌，了解法律规定，积极维护自己的权益。荆门法务
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买卖合同中质保期最多可以写多久[律师回复] 在买卖合同当中，质保期时长并非由法律强制规定，而是买卖双方商量着来确定的，法律没有给质保期设置最长的时间限制。 这个质保期，简单来说就是在这段时间里，卖家要对货物的质量负责。要是东西在质保期内出了质量问题，卖家就得想办法解决。买卖双方可以根据平时的交易习惯、货物本身的性质等情况，在合同里写清楚质保期是多久。举个例子，像电子产品，质保期一般是一年到三年；要是大型机械设备，质保期可能会更长一些。 但是呢，就算双方约定了比较长的质保期，也不能太离谱。要是约定的时间明显过长，不符合常理，一旦双方因为这个事儿闹上法庭，法官可能会按照公平合理的原则来重新调整这个约定。 另外，即便合同里没写质保期，也不用慌。根据《中华人民共和国民法典》，可以按照双方平时的交易习惯等来确定。要是实在确定不了，买家在正常使用的时间里发现货物有质量问题，卖家同样要担责。 所以，买卖双方在约定质保期的时候，一定要把各种情况都考虑周全，让约定既合理又公平，这样才能避免以后出现不必要的麻烦。荆门法务
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转账属自愿赠与是否无需退还[律师回复] 在大多数时候，如果一笔转账被判定为是赠与人自愿送给受赠人的，并且钱已经到了受赠人手里，那赠与人一般就没办法让受赠人把钱还回来了。按照《中华人民共和国民法典》的说法，赠与合同就是赠与人把自己的东西白给受赠人，受赠人也同意接受的合同。只要赠与人有送东西的想法，受赠人也愿意要，钱一转过去，这个赠与合同就正式生效了。 不过呢，有些特殊情况出现时，赠与人是可以取消赠与，把钱要回来的： 1. 赠与人在送出去的财产正式归受赠人之前，是能随意取消赠与的。但要是这个赠与合同经过了公证，或者是那种和救灾、扶贫、助残这些公益相关，有道德义务性质的赠与合同，就不能随便取消了。一般转账完成，就相当于财产的所有权已经给了受赠人，这时候通常就不能再随意取消赠与了。 2. 还有法定撤销权的情况。要是受赠人做了下面这些事，赠与人就能取消赠与：受赠人严重伤害了赠与人或者赠与人的近亲；受赠人本来有照顾赠与人的责任，却没有做到；受赠人没有按照赠与合同里说的去做。赠与人如果要行使这个撤销权，得在知道或者应该知道能撤销的事儿起一年内进行。 3. 要是赠与人的经济状况突然变得特别差，严重影响到了自己的生意或者家庭生活，那赠与人可以不再履行赠送的承诺。 总体来讲，自愿转账送出去的钱一般不用还，但要是符合一些法律规定的条件，赠与人是有权取消赠与，让受赠人还钱的。荆门法务
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律师说法·合同事务
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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