征地拆迁 法律问答
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请问拆迁房房屋所有权的问题：多年前农村拆迁房，当时没有房本，当地村民分到很多房就私下卖，我们是买方。中介收10w去贿赂，有开发商与被拆迁人的购买协议，协议里说明经拆迁人同意，产权转交我。现在开始办房本了，但房本只给被拆迁人。中介现在已经没了（能联系到当时一个工作人员）。现在其他卖房的村民都跟买家签了协议，5年后过户。跟我交易这个被拆迁人不配合，不接电话，报警后联系上，说不在北京，也不打算回来办手续。很凶。其实今天上午她去偷偷办了确权手续。[律师回复] 您好，根据您描述的情况，您面临的是一个典型的农村拆迁房权属纠纷问题。首先，需要明确的是，没有合法产权证明的房屋交易存在法律风险，因为这样的交易可能不受法律保护。其次，即使有开发商与被拆迁人的购买协议，如果没有合法的产权转移手续，产权转移也是不成立的。针对您的情况，以下是一些建议：1. 收集证据：保留所有与交易相关的书面材料，包括购买协议、支付凭证等，这些都是未来可能需要的证据。2. 协商解决：尝试与被拆迁人协商，看是否能够达成一致，完成产权转移手续。3. 法律途径：如果协商无果，可以考虑通过法律途径解决，比如提起民事诉讼，要求确认产权转移协议的效力，并要求对方履行协议。4. 报警处理：如果涉及到诈骗等违法行为，可以向公安机关报案。5. 律师咨询：鉴于情况复杂，建议咨询专业律师，获取详细的法律意见和帮助。请注意，以上建议仅供参考，具体操作还需根据实际情况和法律规定进行。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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律师说法·征地拆迁
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辞退职工单位是否负举证责任辞退职工时单位需负举证责任。依据劳动法律，因用人单位相关决定引发的劳动争议，单位承担举证义务。若要证明辞退合法，单位需提供证据证明职工存在符合法定解除合同情形，如违纪需拿出违纪事实及制度公示等证据。若无法举证，可能被认定违法解除，需按经济补偿标准二倍支付赔偿金。1.4k浏览
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老板要求换岗员工不同意怎么办在用人单位调整员工岗位问题上，需依具体情形分析。从法律讲，这属变更劳动合同，应与劳动者协商一致并书面变更，员工不同意，单位不能强行变更。若换岗是企业合理需要且员工待遇不降低，单位可沟通争取其同意。若单位强行换岗，员工可拒绝，要求按原待遇履约；若单位因此解约，属违法，员工可要求支付赔偿金。1.5k浏览
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上班得大病公司可以辞退吗一般情况下，员工上班患大病，在规定医疗期内公司不能随意辞退。依据《劳动合同法》，医疗期内用人单位不得依无过失性辞退、经济性裁员规定解约。医疗期根据工作及本单位工作年限而定，为3-24个月。医疗期满后，员工不能从事原工作和另行安排工作，公司提前书面通知或付一个月工资可解约，同时需支付经济补偿，按工作年限计算。1.1k浏览
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