债权债务 法律问答
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监视居住的保证人由谁担任[律师回复] 监视居住中，并非指定居所监视居住才涉及保证人，住处监视居住同样可能需要保证人。 担任监视居住保证人需符合法定条件，这是确保保证责任有效履行的基础。具体而言： 1. 与本案无牵连，这能避免保证人因自身与案件的关联而影响保证义务的履行，保证其能公正客观地监督犯罪嫌疑人、被告人。 2. 有能力履行保证义务，具备相应的能力才能切实对被监视居住人起到监督和约束作用。 3. 享有政治权利且人身自由未受限，如此才能正常行使保证职责。 4. 有固定住处和收入，这提供了保证人履行义务的物质基础和稳定生活条件。 公安司法机关对拟担任保证人的人员进行审查十分必要。应严格按照法定条件，全面细致审查保证人资格，确保监视居住措施顺利执行，避免犯罪嫌疑人、被告人逃避法律责任。湖南法务
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债务纠纷[律师回复] 首先，你可以尝试与债务人进行协商。协商是解决问题最简单、最便捷的方式。你可以与债务人沟通，要求其尽快还款，或者达成新的还款协议。如果协商成功，最好可以签订还款协议等书面文件，以确保双方的权利和义务得到明确。其次，如果协商无果，你可以考虑向法院提起诉讼。在起诉之前，你需要搜集并保存好相应的证据，如借条、往来邮件、手机短信、录音、汇款纪录等，以证明债权债务关系的存在。根据《中华人民共和国民法典》第六百七十五条，借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据该法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。季昕律师
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房子被别人拿去抵押怎么办[律师回复] 1. 第一步，得先弄清楚这个抵押行为是不是合法的。要是这个抵押没经过你同意，那有可能就构成侵权啦。 2. 你可以到法院去起诉，请求法院确认抵押合同是无效的，同时要求把抵押登记给撤销掉。 3. 另外，你得把相关证据收集好，像房屋所有权证、购房合同这些，用来证明房子是你的。 4. 在打官司的过程中，你还能申请财产保全，这样就能避免抵押物被转移、卖掉或者弄坏了。 5. 如果抵押行为是合法的，那你就得和抵押权人商量着解决，比如把债务还了，好把抵押解除掉。 6. 要是商量不拢，你可以通过法律途径，让抵押权人在他的债权范围内承担赔偿责任。 总之，你得赶紧行动起来，保护好自己的合法权益。湖南法务
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房子抵押到期还不出银行怎么处理[律师回复] 当房子的抵押期限到了之后，如果借款人没办法把银行的贷款给还上，那银行一般会有这些做法。 首先呢，银行会给借款人发催款通知，让他们赶紧把钱给还了。要是借款人还是不还钱，银行就有权利按照之前抵押合同里写的那样，对抵押的房产进行处理。银行可以通过拍卖或者变卖的方式来处理抵押的房产，目的就是为了能把自己的债权给实现了。 在处理抵押房产的这个过程当中，银行会先把相关的费用给扣除掉，像拍卖的费用、税费啦之类的，然后把剩下的钱用来还贷款的本金和利息。 要是处置抵押房产得到的钱不够偿还全部的贷款本金和利息，银行还是有权利去找借款人要剩下的债务的。 所以呢，借款人在抵押到期之前，应该提前跟银行好好沟通一下，一起商量制定一个还款的计划，或者去寻找其他的解决办法，这样就能避免自己的房产被银行处置的风险。湖南法务
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