征地拆迁 法律问答
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国家征收土地时果树补偿标准是什么[律师回复] 1.国家征收土地时果树补偿无统一标准，由各地根据自身情况制定，会综合考虑果树品种、生长期、树体大小等因素。果树所处的幼苗期、初果期、盛果期、衰果期不同，补偿有差异，盛果期补偿一般较高，像常见的苹果、梨等果树盛果期每株可能补偿几百元。 2.补偿计算方法有按株和按亩两种。按株补偿适用于果树分布分散的情况，按亩补偿用于集中种植的果园。 3.若对补偿标准有异议，可要求政府部门解释说明，也可通过申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。 建议被征收人提前了解当地相关政策，在征收过程中注意收集果树情况的相关证据。政府部门应做好政策宣传和解释工作，确保补偿过程公开透明。湘潭法务
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侵占林地处罚标准是多少[律师回复] 法律分析： （1）行政责任方面，未经审核审批擅自改变林地用途的，由县级以上人民政府林业主管部门责令限期恢复植被和林业生产条件，同时可以处恢复植被和林业生产条件所需费用三倍以下的罚款。 （2）刑事责任方面，违反土地管理法规，非法占用林地并改变其用途，数量较大且造成林地大量毁坏的，会被处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。其中数量较大的认定标准为，非法占用并毁坏防护林地或特种用途林地的数量分别或者合计达到五亩以上，或者非法占用并毁坏其他林地的数量达到十亩以上。 提醒： 侵占林地不仅可能面临罚款等行政责任，达到刑事标准时还会被追究刑事责任，建议在使用林地前务必依法办理审批手续，避免违法风险。律图常德
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农村拆迁完毕，老家的土地怎么处理[律师回复] 法律分析： （1）集体土地征收拆迁时，土地所有权转为国家所有，征收方需依照法定程序办理征收手续，后续土地可能被用于公共建设等项目。 （2）若拆迁但土地未被征收，土地所有权仍属于集体。原土地使用者持有有效承包经营合同的，其承包经营权受法律保护；合同到期后，集体可对土地进行重新分配。 （3）宅基地拆迁后，房屋拆除的，宅基地使用权通常随之消灭。拥有合法宅基地使用权益的村民，在符合相关条件时，可向集体申请新的宅基地。 提醒： 农村拆迁土地处理需结合具体情形确定权益归属，村民应注意留存土地承包合同、宅基地使用证明等材料，遇到权益争议时建议咨询专业法律人士获取针对性帮助。湘潭法务
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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