建设工程纠纷 法律问答
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建设工程纠纷管辖方面有什么法律[律师回复] 法律分析： （1）建设工程纠纷管辖适用专属管辖，建设工程施工合同纠纷依照不动产纠纷确定管辖，由不动产所在地法院管辖。 （2）建设工程施工合同纠纷涵盖多种类型，如建设工程价款优先受偿权纠纷、建设工程分包合同纠纷、建设工程监理合同纠纷、装饰装修合同纠纷、铁路修建合同纠纷等。 （3）专属管辖具有排他性，排除了当事人协议管辖的适用。不管当事人有无约定管辖法院，都要按不动产所在地来确定管辖法院。 （4）该规定有利于法院开展现场勘查、调查取证等工作，能保障纠纷公正、及时解决。 提醒： 在建设工程相关合同签订时，不要因约定管辖而忽视专属管辖规定，不同纠纷情况对应解决方案有别，建议咨询以进一步分析。律图株洲
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建筑工程未约定付款时间该如何做[律师回复] 法律分析： （1）建筑工程未约定付款时间时，当事人可先通过协议补充付款时间，这体现了合同双方的自主协商原则，有助于维护合作关系。 （2）若无法达成补充协议，则依据合同相关条款或交易习惯来确定付款时间，从合同整体和行业惯例角度保障付款时间的明确性。 （3）若上述方式仍不能确定，根据不同情况确定应付款时间：建设工程已交付的，交付之日视为应付款时间；建设工程未交付但已提交竣工结算文件的，提交竣工结算文件之日为应付款时间；建设工程未交付且工程价款未结算的，当事人起诉之日视为应付款时间。 提醒： 施工方在工程建设中务必保留交付工程、提交结算文件等关键证据，以防后续追讨工程款时陷入被动。不同案情对应解决方案有别，建议咨询以进一步分析。律图岳阳
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