征地拆迁 法律问答
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田土承包已过了30年了，生产队人口变化大，大部分群众要求从新分配田土[律师回复] 理解您对土地分配问题的关切。根据现行法律，农村土地承包期届满后，通常遵循“增人不增地、减人不减地”的原则，以保持承包关系稳定。除非出现自然灾害等特殊情形，否则一般不支持重新分配。您提到的“大部分群众要求”并不构成法定调整理由。建议您先查阅本生产队的承包合同和村规民约，看是否有特殊约定。如果确实需要调整，可以尝试通过村民会议协商，但需经三分之二以上村民同意，并报请备案。实际操作中，更常见的是通过机动地或流转方式解决新增人口的土地需求。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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两兄弟对父母土地应怎样进行分配[律师回复] 父母土地分配要分情况处理。先说农村宅基地，宅基地的所有权归集体，这意味着它不能被继承。不过，地上的房屋是可以继承的。要是家里有两兄弟，他们可以商量着来，比如一方继承房屋，同时给予另一方相应的补偿；也可以共同继承，然后按比例分割房屋相关的权益。 再说说农村承包地。以家庭承包方式承包的土地，在承包期内如果有家庭成员死亡，其他家庭成员可以继续承包。两兄弟作为同一家庭户的成员，能共同继续承包土地。他们可以协商具体的耕种安排，或者分割经营收益的份额等。要是协商不成，也有解决办法。可以请村委会等进行调解，让专业的人帮忙协调。如果调解也没用，还能通过诉讼的方式，让法院根据实际情况，做出公平合理的判决。湘潭法务
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律师说法·征地拆迁
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建筑面积小于规划面积怎么处理建筑面积小于规划面积时，若差值在合理误差范围内，一般按实际面积结算价款；若超出合理误差范围，购房者可要求解除合同，开发商应返还已付购房款及利息；若购房者不解除合同，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由开发商返还，超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。1.9k浏览
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建筑工程管辖是否一定专属管辖建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖，但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖，像一般的建筑设备租赁合同纠纷等，就不适用专属管辖规定，应依据一般管辖原则确定管辖法院。1.8k浏览
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施工项目结束辞退员工需要补偿吗施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同，项目结束合同终止，用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿，补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同，项目结束非法定解约理由，辞退属违法，需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形，单位辞退无需补偿。1.5k浏览
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