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别墅楼顶封玻璃属于违建吗[律师回复] 解析： 未经物业管理部门许可并且缺乏相关规划程序手续的楼宇顶部加盖建筑物无疑是被视为违法建设行为的。当计划在楼宇顶部进行加盖行动时，必须确保对该区域拥有个人产权或者经过了所有其他业主的同意，并且已经提交并获得了相应的规划程序手续以及审核批准，否则将会被判定为违法建设行为。 法律依据： 《城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。法律咨询顾问
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在楼顶建房子算违建吗[律师回复] 针对在建筑物顶部进行建造活动的合法性问题，我们需结合实际情境进行精细判定。若在此类自家修建的房屋顶部着手建筑工作，依法应先获取城镇规划管理机构的审批许可，如若未经许可即擅自进行创建或实施的，均属违规建设之属。这类违规建筑，我们通常称之为"违章建筑"。其主要涵盖的类型包括：既未提出建造申请，亦无获得审批许可得情况下盲目施工所形成的建筑物；擅自改变原有土地用途所建造成的建筑物；擅自将原本作为临时设施的构筑物转变为永久性设施而成的建筑物等。 然而，若是此类行为并未对他人正常生活造成明显干扰，也未阻碍到城市市容管理的有效运作，更是未影响到城镇整体规划布局的局面下，通常情况下，政府部门不会主动追究责任。 此外，擅自在建筑物顶部建造房屋行为还极有可能触犯物业法、消防法以及城乡规划法等相关法律法规，从而给公众带来严重的安全威胁。举个例子来看，当高层住宅发生突发性火灾事件时，建筑物顶部空间对于紧急疏散人群起着至关重要的作用，倘若住户自行扩建住房，将直接侵占疏散面积，导致疏散效率降低。总之，擅自在建筑物顶部进行建造房屋是非法行为，必须严格遵守相关法律法规，确保公共利益与个人权益得到切实保障。征地拆迁律师...
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律师说法·征地拆迁
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维修基金缴纳标准2024是什么商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。6.7w浏览 2024-06-19
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企业注销债权债务如何处理公司依法定程序进行注销，要成立清算组进行公告清理债权债务，如果经公告，在45天内，债权人没有申请债权视为自动放弃。如果没有公告，没有进行清算，由股东来承担法律责任。可以查工商档案，档案中应该有该单位债权债务承受人，否则工商部门不会核准注销的。可以要求债权债务承受人承担责任。7.6k浏览 2024-06-19
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侵犯商标权的赔偿数额是多少根据我国的《商标法》中的内容，要确定侵犯商标的赔偿金额时，可以计算的，要按照维权人因被侵入所受到的具体金额损失来确定，不能明确确定损失金额的，按照侵权人通过侵权获得的利益来确定，注册商标费不能确定的，法院根据侵权的情节轻重判决300万元以下的赔偿金。1.6w浏览 2023-08-09
知识产权犯罪
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