合同事务 法律问答
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湘潭-湘潭...律师10分钟前解答了“合同事务”问题
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善意第三人的买卖合同到底有没有效[律师回复] 善意第三人的买卖合同通常是有效的。按照《民法典》规定，无处分权人把不动产或动产转让给受让人，所有权人能去追回。但排除法律另有规定的情况，要是满足以下情形，受让人就能取得该不动产或动产的所有权：一是受让人在受让时是善意的；二是以合理价格转让；三是应当登记的不动产或动产已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 当上述条件都满足时，善意第三人能取得物权，其和无处分权人签的买卖合同有效。这是因为善意取得制度是为保护交易安全和善意第三人利益。这时原所有权人不能让善意第三人返还财产，只能找无处分权人要求赔偿损失。 要是不满足善意取得的构成要件，像第三人不是善意的、受让价格不合理或者没完成法定的物权变动手续等，原所有权人就有权追回财产。这种情况下，买卖合同的效力可能会因无权处分受影响，原所有权人可以主张合同无效。不过，如果符合表见代理等其他有效情形，那就另当别论了。湖南法务
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判定汽油买卖合同效力该用什么方法[律师回复] 要判断汽油买卖合同有没有效，可以从这几个方面入手。 先看看合同主体。签合同的人得有相应的民事行为能力，要是做汽油买卖，卖方得有合法的经营资质，像危险化学品经营许可证这类证件。要是主体没这个能力或者资质，那合同可能就无效了。 再就是意思表示。双方签合同得是真心实意的，不能有欺诈、胁迫、重大误解这些情况。要是一方用欺诈手段让对方违背真实意愿签了合同，受欺诈的一方可以请求法院或者仲裁机构把合同撤销。 合同内容也得审查。合同内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。汽油是危险化学品，它的买卖有很多法律规定，像运输、储存、销售这些方面。要是合同内容违反了这些规定，合同可能就会被认定无效。 合同形式也值得关注。虽然法律没规定汽油买卖合同必须用特定形式，但为了避免以后有纠纷，最好还是用书面形式。 最后，如果合同附了条件或者期限，就得看条件有没有达成，期限有没有到。只有上面说的这些方面都符合法律规定，汽油买卖合同才会有法律效力。律图湘潭
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遭遇价格欺诈时解除合同有无效力[律师回复] 1、遇到价格欺诈情况，解除合同往往是具有法律效力的。按照《中华人民共和国民法典》的规定，要是有人用欺诈手段，让对方在违背自身真实想法的情况下做出民事法律行为，那么受欺诈的一方就能够请求法院或仲裁机构去撤销这个行为。而且当事人得在知道或者应当知道有撤销理由那天开始的一年之内行使撤销权。 2、在合同履行期间，要是有一方搞价格欺诈，另一方发现后可以通过撤销合同来保障自己的权益。一旦合同被撤销，那就从一开始就不具备法律约束力了。靠这份合同取得财产的人，得把财产返还给对方；要是没办法返还或者没必要返还，就得按价补偿。有过错的一方要赔偿对方因此遭受的损失；要是双方都有过错，那就各自承担相应的责任。 3、要特别留意，解除合同得走法定程序，得向法院或者仲裁机构提出请求，不能自己随便宣布解除合同。要是超过了法律规定的行使撤销权的时间，撤销权就没了，合同就会继续生效。所以，要是碰到价格欺诈打算解除合同，得赶紧主张自己的权利，通过合法的途径来维护自身利益。律图湘潭
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因欺诈签订的合同是不是无效合同[律师回复] 在生活中，要是有人因被欺诈而签了合同，别以为这合同就一定无效，它其实属于可撤销合同。按照《中华人民共和国民法典》，要是一方用欺诈手段，让对方违背真实意愿做了民事法律行为，那受欺诈的一方能请求法院或仲裁机构撤销合同。 不过，合同要被认定为可撤销，得符合一些条件。首先，欺诈的一方得是故意去欺诈，并且实施了欺诈行为；然后，受欺诈的一方因为这个欺诈行为产生了错误认识，还基于这个错误认识签了合同。 在合同没被撤销之前，它是有效的。受欺诈方有撤销合同的权利，但要在知道或应该知道撤销事由那天起一年内行使。要是过了这个时间还没行使，撤销权就没了，合同就一直有效。要是受欺诈方及时行使了撤销权，那合同从一开始就没有法律约束力，双方要把从合同里得到的财产返还给对方。要是有一方有过错，还得赔偿对方因此遭受的损失。要是遇到这类复杂问题，建议精准咨询专业法律人士。律图湘潭
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买卖车合同若没写日期是否有效[律师回复] 在买卖车的交易中，没写日期的合同通常是有效的。判断合同是否有效，主要看几个关键方面。首先，签合同的双方得有相应的民事行为能力，这就好比你得有开车的驾照才能上路一样，有能力对自己签的合同负责。其次，双方的意思表示得是真实的，不能是一方被忽悠或者强迫来签合同。还有，合同内容不能违反法律和行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗，这些是合同有效的大前提。而日期它不是合同必须要有的条款。 按照《民法典》规定，合同内容本来就是由买卖双方自己商量约定的，常见的会有买卖的车辆、数量、质量、价格这些内容。就算合同里少了某一条款，也不一定就会让合同无效。没写日期，不影响合同其他重要条款的执行，也不会让整个合同没了效力。 但是，合同日期在一些情况下挺重要的。比如能用来确定什么时候该履行合同，也能判断一方有没有违约。要是合同没写日期，双方可以坐下来再签个补充协议，把合同签订时间或者履行时间确定下来。要是没办法达成补充协议，那就看看合同里其他相关条款，或者想想以前类似交易的习惯，用这些办法来确定时间。建议大家在签买卖车合同的时候，尽量把日期写清楚，避免以后可能出现的麻烦。律图邵阳
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律师说法·合同事务
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厨房老板不发工资怎么办厨房老板不发工资，劳动者可多途径维权。先与老板协商，要求支付工资并了解原因，保留协商证据。协商不成，可向劳动监察部门投诉，其有权责令老板限期支付，逾期可责令加付赔偿金。也能向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，应在规定时间内提出书面申请。对仲裁结果不服，可在规定期限内向法院起诉。2k浏览
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医院工作满一年辞职是否有年终奖医院工作满一年辞职是否有年终奖需分情况判断。若规章制度或合同规定以发放时在职为条件且不违法，辞职员工可能无法获得；若依工作表现、业绩发放且员工已达标，即便辞职也有权获得。若无相关规定，司法实践会综合考量医院发放惯例、员工离职原因等，合理离职且医院有发放惯例，法院可能支持员工诉求。1.5k浏览
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未入职前的培训可以不给工资吗未入职前的培训通常不应不给工资。依据《中华人民共和国劳动法》，劳动者提供劳动，用人单位就应支付报酬，培训期间按单位要求参与培训属提供劳动。若培训由单位组织且具管理性和强制性，即便未入职，单位也需支付工资。若单位拒绝，劳动者可先协商，协商不成可向劳动监察部门投诉或申请仲裁维权。2k浏览
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