合同事务 法律问答
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雨湖区-刘宝...律师17分钟前解答了“合同事务”问题
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合同解除的认定依据有哪些方面[律师回复] 法律分析： （1）约定解除体现了合同双方的意思自治。双方预先在合同里设置解除条件，一旦条件达成，解除权人就能按约定操作，这给予了当事人在合同履行中的自主性和灵活性。 （2）法定解除是法律基于公平、正义等原则对合同关系的干预。不可抗力导致合同目的无法实现，让合同失去了履行的意义；一方明确表示不履行主要债务或迟延履行经催告仍不履行等，破坏了合同的信赖基础。 （3）不定期合同的随时解除权及合同基础条件变化的解除规定，旨在平衡合同双方利益，适应复杂多变的市场环境。 提醒： 签订合同时仔细斟酌约定解除条件；履行合同过程中留意法定解除情形，遇到相关情况及时咨询专业法律意见。湖南法务
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合同履行完毕后发现重大误解能否撤销合同[律师回复] 法律分析： （1）重大误解下订立的合同，即便履行完毕，只要符合条件就有撤销的可能。这是对当事人权益的一种保护，防止因错误认识而承受不合理的合同后果。 （2）重大误解有严格构成要件，像误解内容为合同主要条款、是因自身过错造成等。这确保了撤销权不会被滥用，维护交易的稳定性。 （3）当事人在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内有申请撤销的权利，这设定了时间限制，督促当事人及时行使权利。 （4）法院或仲裁机构会严格审查相关事实和证据，综合判定是否构成重大误解及是否支持撤销请求，保证司法公平与公平。 提醒： 若怀疑合同存在重大误解，务必及时收集相关证据，在规定的九十日内咨询专业人士，向法院或仲裁机构申请撤销。湖南法务
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合同解除的法定条件和期限是什么[律师回复] 法律分析： （1）因不可抗力致使合同目的无法实现时，合同可解除。这是由于超出当事人控制范围的客观状况，打破了合同履行基础。 （2）履行期届满前，一方明确或用行为表明不履行主要债务，构成预期违约，另一方有权解除合同。 （3）一方迟延履行主要债务，经催告合理期限仍未履行，损害对方权益，对方可行使解除权。 （4）因一方迟延履行或其他违约行为导致合同目的不能实现，对方可解除合同，维护自身权益。 （5）法律规定的其他情形也可解除合同，以适应复杂多变的社会经济情况。 关于解除期限，有约定或法定行使期限的，届满不行使权利消灭；无规定或约定的，一年不行使或经催告合理期限不行使，权利同样消灭。 提醒： 在合同履行中，留意是否出现法定解除情形，同时关注解除权行使期限，避免因逾期行使导致权利丧失。湖南法务
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