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二手房怎么退订金
[律师回复] 您好!是订金还是定金?能否退、怎么退,这些问题关键要看当初签订的协议书。细节问题,可来电进一步沟通 。
颜忠军律师
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你好,我买二手房向中介交了意向金,在谈价的过程中,不想谈了,向中介退意向金,中介不退,说,意向金变成了他们的服务费,说我违约
[律师回复] 你好这个属于你们双方的沟通问题了Y
周春分律师
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二手房交易中,个人所得税是卖方交还是买方交?
[律师回复] 那就看合同是怎么约定的了
林湘律师
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我卖农村二手房定金11万,另收了两万
[律师回复] 你好,欢迎咨询法律问题S
周春分律师
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二手房过户流程及注意事项有哪些
[律师回复] 解析: 二手房交易的流程包括签署买卖合同以及支付首付款项;接下来,买卖双方需共同赴房地产管理机构进行房产转移登记的申请,并前往相应税务机关缴纳税费;在经过评估后获得房产估值以及税费明细,同时获取过户回执。 需要特别注意的是,确保有关房屋具体信息和产权、使用权的条款撰写得十分清晰明确;同时时间、价格、地点以及不可抗拒因素等条款应精准无误; 另外,对于买卖方双方的基本信息也必须核实确认真实性。 法律依据: 《城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
法律咨询顾问
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房屋面积有误差怎么起诉开发商
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律师说法·房产纠纷
购买无房产证房子协议怎么写?
出卖人:(以下简称甲方)住所地:法定代表人:买受人:(以下简称乙方)住所地:法定代表人:甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定,在平等、自愿的基础上,经充分协商,就乙方购买甲方产品达成以下买卖合同条款。1、产品名称、型号、数量2、产品质量1、质量标准:2、乙方对产品质量的特殊要求等。
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2024-06-21
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常州二手房交易税费规定?
以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入,税率为20%。个人不能提供完整、准确的房产原值凭证的,按住房转让收入的1%核定征税。个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,可以免征个人所得税。
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2024-06-21
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十堰市住房公积金管理制度规定的提取条件是什么
在十堰提取住房公积金的法定条件是当事人需要贷款买房,需要修建或翻修自家住房的,已经到了法定退休年龄的,丧失劳动劳力后跟单位终止了劳动关系的,出国的,需要支付房租,但本人的工资收入超过家庭工资收入比例的。
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