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工程款违约金怎么在合同上描述
[律师回复] 合同描述工程款违约金时,应明确以下要点:一、清晰约定计算方式,如按逾期未付工程款一定比例(如每日千分之几)计算;二、确定起算时间,从工程款逾期支付日起;三、明确上限,避免不公平;四、说明何种情况可免除或减轻违约方责任,如不可抗力等因素;五、表述准确无歧义,确保法律效力与可执行性。总之,工程款违约金条款要合理、公平、合法。
律图张家界
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建材过期是不是必须赔偿
[律师回复] 建材过期是否要赔偿需具体分析。 法律上,若销售方明知建材过期还销售并使购买方受损,通常要赔偿,这可能是违约或侵权。 要是销售方能证明不知建材过期,而购买方未合理查验保质期,责任划分会不同。 若购买方发现过期建材仍继续使用致损失扩大,可能要自行承担部分责任。总之,赔不赔、赔多少,要综合各方过错和实际损失确定。
湖南法务
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一建违约金和定金如何处理
[律师回复] 违约金与定金,法律概念相异。定金如担保,违约则不还;若收拒,应返双倍。合同款违约,需赔付另一方;若约定两物,可择一使用,两者不可兼得。违约金过高过低,可申请调整;衡量标准为实际损失,结合合同履行、过错及预期利益等多重因素。
律图张家界
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承包房屋建设被起诉共45万
[律师回复] 那就可以积极应诉答辩处理,请律师代理
欧阳移和律师
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建筑工程阴阳合同的效力包括哪些内容
[律师回复] 阴阳合同在建筑工程中,是指相同项目签订两个实质性内容各异的合同,分别用于内部和外部。阳合同多用于备案或合规需求,阴合同则真实体现了双方意图。阳合同因非双方真实意愿,被视为无效,阴合同若有违法违规情节,也会失效。 然而,若阴合同内容合法且能证实双方真实意愿,则可能被判定为有效。
湘潭法务
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